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相同项
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嵛景华城
12000元/㎡
天越湾
15000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
开发区 开发区实验中学
高新区 马山寨
楼盘地址
秦淮河路188号(长江路与秦淮河路交汇处动力总成对面)
滨海中路1599号(国际博览中心东北方向500米)
楼盘标签
低容积;高绿化率;学校;配套纯熟;大户型
低容积;高绿化率;学校;配套纯熟;大户型
开盘时间
2020-05-30
2018-07-30
交房时间
2021-12-31
2019-12-31
预售许可
烟房预许字2019第130号、烟房预许字2020第030号
烟房预许字2010第070号263471、烟房预许字2017第218号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室、4室、5室
面积
62.65㎡~130㎡
175㎡~949㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面121㎡
约
145
万
3室2厅1卫
建面99㎡
约
119
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
住宅:多层 高层;别墅:独栋别墅 联排别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 1
绿化率
40%
45%
规划用户
7200
2517
车位数
5040
1391
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
烟台嵛景华城房地产开发有限公司
烟台大地房地产开发有限公司
物业公司
上海金地物业服务有限公司
烟台银和怡海物业管理公司
物业费
住宅:2.16元/㎡/月
住宅:2.16元/㎡/月;别墅:6.8元/㎡/月
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嵛景华城和天越湾对比
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天越湾户型
天越湾配套
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天越湾价格
嵛景华城点评
户型设计的很不错,实用性高,价格12000左右,比较适中。
嵛景华城的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
嵛景华城交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有36%,性价比实在是高。
整体的规划还不错,算开发区高级中学大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有7200多户。
开发区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2020-09-15交房, 均价12000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
据说是刚需*,我单身无房,但是嵛景华城高达12000的价格也只能望洋兴叹了。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有5040多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
听说这块楼盘还是很不错的,有机会可以去看看。
价格还OK吧,就看服务好不好了
楼盘绿化还可以,达到了36%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
物业可以.价钱可以.主要是安居客服务相当到位.
12000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率1.72,很适合养生居住。
整个项目体量也不算小,1.72的容积率还行,整个密集度不大,单价在12000每平米,也不算很坑了。
朋友们注意了,嵛景华城在秦淮河路188号(长江路与秦淮河路交汇处动力总成对面),不是很远,希望到时候价格不要超过12000, 我就这么多预算。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,12000的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有36%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
房子不错 就是不知道能不能买到啊
96,98晚上开窗能否听见北京南路的声音。
目前均价11000元
天越湾点评
整个项目体量也不算小,1的容积率还行,整个密集度不大,单价在17000每平米,也不算很坑了。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1391个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
看了这个楼盘的介绍,真的觉得还是不错,可以考虑考虑
说真的,天越湾位于滨海中路1599号(国际博览中心东北方向500米),算是地段比价好的了,烟台大地房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
天越湾占地面积约850666方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
项目位于马山寨,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
这个盘的容积率为:1,居住起来应该还不错,另外听朋友说天越湾性价比不错,打算入手。
17000元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
我和我老婆平时开车上下班,天越湾车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
均价在17000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
大概价格好像是17000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有45%,性价比实在是高。
听售楼处的人介绍,天越湾是马山寨质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
首先就是在马山寨地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1,住着应该会比较舒服,
40年产权还是70年产权的。?
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