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光明海上海
10000元/㎡
现代新城同盛世家
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
牟平 牟平区政府
芝罘 南部新城
楼盘地址
北关大街垛山路路口
机场路276号
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;购物中心;配套纯熟
车位充足;装修交付;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2019-09-14
2018-11-24
交房时间
2020-12-31
-
预售许可
烟房预许字2019第149号、烟房预许字2019第241号
烟房预许字2013第197号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室
-
面积
66㎡~153㎡
47.45㎡~70.95㎡
主推户型
-
1室1厅1卫
建面52.26㎡
售价待定
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建面62.28㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
商业 高层
产权年限
住宅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 1.2
商业: 6.3
绿化率
41%
21%
规划用户
3640
1000
车位数
4368
1500
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
光明房地产集团股份有限公司;烟台平土房地产有限公司
烟台现代商城置业开发有限公司
物业公司
上海农工商旺都物业管理有限公司
烟台金河物业管理有限公司
物业费
住宅:2.16元/㎡/月
商业:1.8元/㎡/月
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光明海上海点评
这个地方没烂尾,我记得不是好几年都没什么动态了么
7200每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率1.2,很适合养生居住。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有4368个,看起来还挺多的。
光明海上海交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢光明海上海的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
现在样板间什么都没出来,不知道怎么样,价格也没定,到时候开盘可以考虑一下
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有41%,如果有钱买在这里真的不错。
房子不错 就是不知道能不能买到啊
现在能提前订下来不?感觉7200这个价格也还可以啊。
说是41%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,7200的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
有了宝宝后想换房子,但是7200的价格,大户型负担不起啊。
4368个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
的车位有人买吗,听说光明海上海有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
外地人限购吗?有社保要求吗?可以公积金贷款吗
现代新城同盛世家点评
嗯不错,不错,买了之后租出去,就不用买养老金了
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1500个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
环境规划我是比较满意的,有21%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
现在房价是多少了?全部都售完了吗?
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,21%的绿化率,我觉得也可以了。
整体的规划还不错,算南部新城大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有768多户。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1500现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
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