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光明海上海
10000元/㎡
中瑞城
12600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
牟平 牟平区政府
芝罘 幸福
楼盘地址
北关大街垛山路路口
珠玑路与珍珠路交汇处西侧
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;双阳台;主卧套房
一房一价;车位充足;高绿化率;主卧套房;装修交付
开盘时间
2019-09-14
2021-07-20
交房时间
2020-12-31
2023-12-30
预售许可
烟房预许字2019第149号、烟房预许字2019第241号
烟房预许字2021第085号、烟房预许字2021第173号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室
2室、3室、4室
面积
66㎡~153㎡
85㎡~125㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面119㎡
约
150
万
4室2厅2卫
建面125㎡
约
158
万
3室2厅1卫
建面98㎡
约
123
万
3室2厅2卫
建面107㎡
约
135
万
3室2厅1卫
建面99㎡
约
125
万
3室2厅2卫
建面114㎡
约
144
万
2室2厅1卫
建面85㎡
约
107
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
住宅:高层 花园洋房
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.2
住宅: 2.4
绿化率
41%
40%
规划用户
3640
1863
车位数
4368
2309
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
光明房地产集团股份有限公司;烟台平土房地产有限公司
烟台珠玑哈马碧瑞铭置业有限公司
物业公司
上海农工商旺都物业管理有限公司
万科物业
物业费
住宅:2.16元/㎡/月
住宅:2.45元/㎡/月
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光明海上海和中瑞城对比
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光明海上海点评
这个地方没烂尾,我记得不是好几年都没什么动态了么
7200每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率1.2,很适合养生居住。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有4368个,看起来还挺多的。
光明海上海交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢光明海上海的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
现在样板间什么都没出来,不知道怎么样,价格也没定,到时候开盘可以考虑一下
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有41%,如果有钱买在这里真的不错。
房子不错 就是不知道能不能买到啊
现在能提前订下来不?感觉7200这个价格也还可以啊。
说是41%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,7200的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
有了宝宝后想换房子,但是7200的价格,大户型负担不起啊。
4368个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
的车位有人买吗,听说光明海上海有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
外地人限购吗?有社保要求吗?可以公积金贷款吗
中瑞城点评
2021.3.13那天刚去售楼处问了,一平米要一万五以上的,根本不是这个价位,白白心动了那么久
看位置不错,最小平方十多少,还有小平方的吗?
感谢售楼处美女的耐心介绍,了解了2个小时,基本都了解清楚了很心动呵呵,跟家人商量好了再过来
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计2309个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.4,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有12600,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
想买一套,地段不知道怎么样啊?
考虑以后这些新风和垃圾处理靠谱吗
这个新楼盘绿化率不错,大概有40%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
买个房子真是要命了,我觉得我快把芝罘跑完了,这个12600的均价确实打动人。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了40%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
从价格上看,12600一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.4,也还是不错的。
中瑞城占地面积约445000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
现在幸福发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
论楼盘的环境与规划绿化,中瑞城我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
挺想买在幸福的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,40%的绿化率,感觉能有不错的清新感,中瑞城的房子我还是比较喜欢的。
不知道能不能申请组合贷款,能的话可以考虑
谁知道最小的是多少平方?。。。
位置还行,就是有点小贵,根据周边,一万二可入手
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