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光明海上海
10000元/㎡
中梁拾光里
8500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
牟平 牟平区政府
福山 福海路
楼盘地址
北关大街垛山路路口
松霞路882号
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;双阳台;主卧套房
车位充足;主卧套房;装修交付;大户型;低单价
开盘时间
2019-09-14
2021-10-25
交房时间
2020-12-31
2023-12-31
预售许可
烟房预许字2019第149号、烟房预许字2019第241号
烟房预许字2021第260号、烟房预许字2022第037号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室
3室、4室
面积
66㎡~153㎡
95㎡~138㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面95㎡
约
100
万
3室2厅2卫
建面110㎡
约
116
万
3室2厅2卫
建面118㎡
约
124
万
3室2厅2卫
建面126㎡
约
132
万
4室2厅2卫
建面138㎡
约
145
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
住宅:多层 高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.2
住宅: 2
绿化率
41%
35%
规划用户
3640
725
车位数
4368
863
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
光明房地产集团股份有限公司;烟台平土房地产有限公司
烟台梁宸地产开发有限公司
物业公司
上海农工商旺都物业管理有限公司
上海中梁物业发展有限公司
物业费
住宅:2.16元/㎡/月
住宅:2.16元/㎡/月
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光明海上海点评
这个地方没烂尾,我记得不是好几年都没什么动态了么
7200每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率1.2,很适合养生居住。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有4368个,看起来还挺多的。
光明海上海交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢光明海上海的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
现在样板间什么都没出来,不知道怎么样,价格也没定,到时候开盘可以考虑一下
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有41%,如果有钱买在这里真的不错。
房子不错 就是不知道能不能买到啊
现在能提前订下来不?感觉7200这个价格也还可以啊。
说是41%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,7200的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
有了宝宝后想换房子,但是7200的价格,大户型负担不起啊。
4368个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
的车位有人买吗,听说光明海上海有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
外地人限购吗?有社保要求吗?可以公积金贷款吗
中梁拾光里点评
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