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相同项
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招商马尔贝拉
10500元/㎡
华信家园
12530元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
开发区 天马栈桥
芝罘 幸福
楼盘地址
海滨路与南京大街交汇处
幸福南路与芝罘屯路交汇处东100米
楼盘标签
低容积;车位充足;学校;购物中心;配套纯熟
低容积;车位充足;高绿化率;学校;配套纯熟
开盘时间
2021-12-09
2021-02-28
交房时间
2024-12-30
-
预售许可
烟房预许字2021第189号、烟房预许字2021第288号
烟房预许字2008第009号、鲁2020烟台市芝不动产权第001020号
户型信息
房型
3室
2室、3室
面积
106㎡~163㎡
79.95㎡~138㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面125㎡
约
144
万
3室2厅2卫
建面106㎡
约
122
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层 花园洋房;别墅:联排别墅 叠加别墅 双拼别墅
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.2
住宅: 1.7
绿化率
35%
38%
规划用户
4140
760
车位数
5370
1787
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
招商局地产(烟台)有限公司;招商局地产(烟台)有限公司
烟台华信房地产开发有限公司
物业公司
招商局物业管理有限公司烟台分公司
烟台华信物业管理有限公司华信家园管理分公司
物业费
住宅:2.52元/㎡/月;别墅:5.2元/㎡/月
住宅:0.9元/㎡/月
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华信家园详情
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华信家园评论
华信家园价格
招商马尔贝拉点评
环境非常好,尤其是八角湾是开发区的未来名片。。几年后要胜于莱山的万达附近。现在唯一担心的是离海边近风大,雾大,太冷,损阳气。但是空气好,天然氧吧。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
总户数不多,一共有4140户,车位有5370个,在市中心也算是车位充足了。
中国人把,买了房才有安全感,招商马尔贝拉位于开发区热点板块-天马栈桥板块,由全国地产百强企业招商局地产烟台有限公司,招商局地产(烟台)有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,招商马尔贝拉是个挺好的盘。
如今买房环境好才是硬道理,招商马尔贝拉容积率为1.2,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为1.2,居住氛围很舒适。
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
周末和父母去看了,感觉挺好的,他们售楼部的人也好
项目目前均价在10500元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
不知道是哪个物业呢?物业对一个楼盘来说也挺重要的。
听好多人说招商马尔贝拉的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
对面的船厂对小区有很大的污染。你们想像不到有多大
这个户型 真心不如国奥的户型 价格都差不多
开盘了还有房了吗,89平的还有了吗
88的高层还能登记购买吗
整体来说还不错,挺喜欢的,房子很漂亮
华信家园点评
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为400000平米,不过车位就只有1787个,还是比较紧张的。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,华信家园很大,绿化也不错,周边配套也给力。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.7,良心楼盘。
车位蛮多的,有1787个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,华信家园跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
华信家园周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在12800, 很让人心动。
烟台华信房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,12800的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
1787个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
多少钱一平?有没有人实地看过啊?给点意见呀~非常感谢
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为12800每平米,勉强能够上车。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有38%,不足的地方就是单价偏高了点。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢华信家园的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
对于一个刚需盘来说,1.7的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
大概价格好像是12800,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
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