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振华海滨假日
13000元/㎡
龙湖滟澜山
7800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
开发区 天马栈桥
蓬莱 蓬莱
楼盘地址
海滨路86号
小泰山西路与仙境西路交汇处
楼盘标签
高绿化率;双阳台;主卧套房;学校;购物中心
一房一价;低容积;大阳台;双卫生间;双阳台
开盘时间
2019-05-01
2021-09-15
交房时间
2019-10-01
2023-10-31
预售许可
烟房预许字2015第095号、烟房预许字2015第028号
烟房预许字2021第192号、烟房预许字2021第207号
户型信息
房型
2室、3室、4室、6室
2室、3室、别墅、别墅
面积
88㎡~333㎡
75㎡~180㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面88㎡
约
114
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 超高层
别墅:叠加别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.68
住宅: 1.1
绿化率
41%
30%
规划用户
2282
1106
车位数
2245
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
-
开发商与物业信息
开发商
烟台海滨置业有限公司
烟台龙湖置业有限公司
物业公司
绿城物业服务集团有限公司
龙湖物业智慧服务
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
-
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振华海滨假日和龙湖滟澜山对比
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振华海滨假日点评
总户数不多,一共有2282户,车位有2245个,在市中心也算是车位充足了。
开发区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2019-09-30交房, 均价13000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数2282户,而车位数有2245个,这个数应该不至于没车位用了吧。
整个项目体量也不算小,2.68的容积率还行,整个密集度不大,单价在13000每平米,也不算很坑了。
问了一下,振华海滨假日均价13000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑振华海滨假日,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,41%的绿化率,我觉得也可以了。
楼盘13000价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
谁能告诉我这楼盘能用公积金贷款吗?
房子真挺好的,去年周围就有很多人入手了。现在有没有什么优惠啊?
地段好,容积率为:2.68,价格为:13000较便宜适合刚需。
睌上该小区连个灯都没几个没人住啊
龙湖滟澜山点评
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