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相同项
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中北金岭世嘉三期
4400元/㎡
中南林樾
14000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
栖霞 桃村镇
莱山 烟台大学
楼盘地址
海口路与银川路交汇处东南方向镇政府北100米
莱山区华庭路以东、金桥路以南(文经学院以南,莱山与高新区分界处)
楼盘标签
低容积;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
低容积;车位充足;高绿化率;装修交付;大户型
开盘时间
2019-12-29
2021-11-22
交房时间
2021-12-30
2023-12-31
预售许可
栖房预许字2014第37号、栖房预许字2019第008-017号
烟房预许字2022第029号、烟房预许字2022第143号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
89㎡~146.5㎡
134㎡~172㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面119.5㎡
约
53
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层
住宅:小高层 高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.3
住宅: 1.91
绿化率
35%
40%
规划用户
1200
844
车位数
443
-
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
烟台中北置业有限公司
烟台沐源置业有限公司;烟台沐源置业有限公司
物业公司
烟台中大物业管理有限公司
重庆嘉宝管理顾问有限公司烟台分公司
物业费
住宅:1.1元/㎡/月
-
烟台58爱房
烟台楼盘
中北金岭世嘉三期和中南林樾对比
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中北金岭世嘉三期点评
上周末开车过来看了一下,没得说,中北金岭世嘉三期附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外中北金岭世嘉三期的交通也还可以。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
网上说中北金岭世嘉三期绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
想买来投资,中北金岭世嘉三期所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
4400元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
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作为本区的热门盘,中北金岭世嘉三期势必价格高涨,先下手为强。
挺喜欢这个盘的,距离我们上班的地方不远,价位方面也在我们承受的范围内。下周再去看一看就定。
听说会卖到4400元平米,这个价格是不是太贵了。
打电话给中北金岭世嘉三期售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有1.3的容积率,已经很不错了。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,中北金岭世嘉三期很大,绿化也不错,周边配套也给力。
占地面积89195平米,跟周边的楼盘比中北金岭世嘉三期算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
烟台中北置业有限公司,这个公司还可以吧,不过4400的单价确实还算良心了。
中南林樾点评
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
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