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中房嘉苑
3800元/㎡
万科天琴湾·双子墅
15000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
莱州市 莱州市
莱山 烟台大学
楼盘地址
沙河镇沙河镇南大街266号(莱州五中西500米)
滨海中路1599号
楼盘标签
低容积;高绿化率;学校;配套纯熟;大户型
高绿化率;装修交付;大户型
开盘时间
2019-11-30
2023-12-19
预售许可
莱房售字第000265号、莱房售字第000157
烟房预许字2023第113号、烟房预许字2023第144号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室
面积
83.02㎡~115.42㎡
126㎡~330㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面115.42㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.2
住宅: 2.73
绿化率
40%
40%
规划用户
1500
2600
车位数
1007
-
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
青岛中房集团莱州中房有限公司
烟台大地房地产开发有限公司
物业公司
烟台中房物业
北京万科物业服务有限公司烟台分公司
物业费
住宅:0.45元/㎡/月
住宅:3.8元/㎡/月
烟台58爱房
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中房嘉苑和万科天琴湾·双子墅对比
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中房嘉苑点评
项目位于文峰路,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
青岛中房集团莱州中房有限公司,这个公司还可以吧,不过3800的单价确实还算良心了。
看规划是不错的,作为文峰路比较靠谱的楼盘,绿化率能够有40%,未来生活也能够挺舒适。
还好,周边不是太理想,总体来说还可以
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有40%,比较宜居,文峰路板块下找不出来更好的了吧。
40年产权还是70年产权的。?
朋友推荐给我的楼盘,我跟家人去看了个户型,户型设计一般,回去还得跟家人商量一下
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.2,以后住了应该还比较拥挤
中房嘉苑周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
地段基本无可挑剔,而且中房嘉苑的车位有1007多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
3800元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有40%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
项目目前均价在3800元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.2,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,3800的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
万科天琴湾·双子墅点评
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