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相同项
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中盛国际
7500元/㎡
海尔智慧家东海城
7000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
高新区 马山寨
牟平 养马岛
楼盘地址
科技大道与蓝海路交汇处东南方向(高新区政府西50米)
滨海路586号
楼盘标签
装修交付;学校;配套纯熟
高绿化率;双阳台;卧室全朝南;小户型;厨卫全明
开盘时间
2018-03-07
2013-11-28
交房时间
2019-07-01
2016-06-30
预售许可
烟房预许字2013第129号
烟房预许字2013第195号、烟房预许字2011第083号
户型信息
房型
-
1室、2室
面积
40.17㎡~123.33㎡
59㎡~88.42㎡
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建筑规划信息
建筑类型
商业 超高层
住宅:高层
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
商业: 7.1
住宅: 2.8
绿化率
32%
45%
规划用户
1114
2100
车位数
1000
3335
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
烟台市中盛房地产开发有限公司
烟台云海置业有限责任公司;烟台云海置业有限公司
物业公司
烟台中盛物业管理公司
海鹰物业
物业费
商业:2.5元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
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海尔智慧家东海城价格
中盛国际点评
中盛国际周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
小区配套怎么样?有学区吗?
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达32%,十分宜居。
首先就是在马山寨地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有7.1,住着应该会比较舒服,
在马山寨板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
中国人把,买了房才有安全感,中盛国际位于高新区热点板块-马山寨板块,由全国地产百强企业烟台市中盛房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
10000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,中盛国际很大,绿化也不错,周边配套也给力。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有32%,不足的地方就是单价偏高了点。
我上次去问的价格也不算贵,大概在10000,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
环境还可以.真心不错.
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:7.1,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
价格是10000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但中盛国际的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
占地面积15600平米,跟周边的楼盘比中盛国际算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
一共1000个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是7.1,以后住了应该还比较拥挤
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为15600平米,不过车位就只有1000个,还是比较紧张的。
听政府里朋友说,中盛国际里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
海尔智慧家东海城点评
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为8500每平米,勉强能够上车。
房子的基本属性就是居住,东海城的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
中国人把,买了房才有安全感,东海城位于牟平热点板块-养马岛板块,由全国地产百强企业烟台云海置业有限公司,烟台云海置业有限责任公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
整个项目体量也不算小,2.8的容积率还行,整个密集度不大,单价在8500每平米,也不算很坑了。
有了宝宝后想换房子,但是8500的价格,大户型负担不起啊。
不知房子质量好不好!开发商口碑不好!
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
感觉东海城的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,42%的绿化率,我觉得也可以了。
一共3335个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
3335个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数2140户,而车位数有3335个,这个数应该不至于没车位用了吧。
朋友推荐给我的楼盘,我跟家人去看了个户型,户型设计一般,回去还得跟家人商量一下
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