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相同项
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相同项
中正公馆
13000元/㎡
高尔夫蔚蓝海岸
6600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
芝罘 南部新城
龙口 龙口
楼盘地址
蓁山路西端南侧(付家、蓁山屯)
南山东海旅游休闲度假区
楼盘标签
车位充足;高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟
低容积;高绿化率;小户型
开盘时间
2018-10-10
2012-02-01
交房时间
2016-12-31
2017-05-01
预售许可
烟房预许字2013第019号、烟房预许字2016第109号
龙房预字1401第28号
户型信息
房型
2室、3室、4室
1室、2室
面积
68㎡~266㎡
36㎡~94㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面155㎡
约
202
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层;别墅:联排别墅
住宅:多层 小高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 1.2
住宅: 1.4
绿化率
48%
45%
规划用户
1606
4620
车位数
2409
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
-
开发商与物业信息
开发商
山东中正实业集团有限公司;山东中正集团实业有限公司
烟台海基置业发展有限公司;山东烟台海基置业;烟台海基置业有限公司
物业公司
山东中正物业管理有限公司
山东诚德国际物业管理有限公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月;别墅:1.5元/㎡/月
住宅:0.6-1.1元/㎡/月
烟台58爱房
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中正公馆和高尔夫蔚蓝海岸对比
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中正公馆点评
网上说中正公馆绿化率高达48%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
现在南部新城发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
环境规划我是比较满意的,有48%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
环境还可以.真心不错.
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有260000平米,感觉很大啊。
大部分都是些托。房价还要下跌,现金为王。
很多房子,但是说都卖没了!证办啊不啊下啊来
这个封闭式的小区太好了,棒棒的
小区环境很好,多层楼住着就是舒服
中正公馆配套也可以,买东西也很方便的。
高尔夫蔚蓝海岸点评
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达45%,十分宜居。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有45%,如果有钱买在这里真的不错。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为1.4,居住氛围很舒适。
有买的不。报一下价格。。。。。。
感觉绿化率能够有45%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
想尽快把房子给买了,然后就和女朋友结婚,带给她更多的安全感和踏实的生活,一起努力工作赚钱!之前和女朋友就看中了这个楼盘,感觉还不错
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有45%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿高尔夫蔚蓝海岸跟周边楼盘比了一下,都差不多。
位置还不错,高尔夫蔚蓝海岸规划的绿化率高,环境也还比较安静。
整个项目体量也不算小,1.4的容积率还行,整个密集度不大,单价在6600每平米,也不算很坑了。
楼盘绿化还可以,达到了45%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
6600元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
从价格上看,6600一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.4,也还是不错的。
地段好,容积率为:1.4,价格为:6600较便宜适合刚需。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了45%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
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