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相同项
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莊源海阳明珠
9600元/㎡
怡海嘉苑
6250元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
海阳 海阳
龙口 龙口
楼盘地址
国际旅游度假区海滨中路108号(滨海中路北50米)
山东省烟台市龙口市海涛一路98号
楼盘标签
低容积;高绿化率;双阳台;学校;购物中心
低容积;卧室全朝南;购物中心;小户型;厨卫全明
开盘时间
2013-07-15
2017-03-01
预售许可
海房预证字2012第16号
龙房预字1205第18号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室
1室、2室、3室
面积
71㎡~172㎡
35.67㎡~88.37㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面133.33㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层
住宅:多层 小高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.99
住宅: 1.5
绿化率
68%
35%
规划用户
2248
350
车位数
1893
984
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
海阳荘源房地产开发有限公司
龙口房地产开发有限公司;山东烟台海基置业;烟台海基置业有限公司;烟台海基置业发展有限公司;烟台海基置业有限公司
物业公司
海阳莊源物业公司
诚德国际物业管理有限公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
-
烟台58爱房
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莊源海阳明珠和怡海嘉苑对比
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莊源海阳明珠点评
2018年买的房现在迟迟不交房
从价格上看,9600一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.99,也还是不错的。
莊源海阳明珠交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
我滴乖,楼盘绿化率达到了68%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
朋友推荐的,就了解了一下,莊源海阳明珠卖9600我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
9600元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
地处朱吴核心地段,9600的单价,价格合适,我还是挺满意的。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有154500平米,感觉很大啊。
68%的绿化率,周边自然环境绿化好,莊源海阳明珠是理想的居住环境。
9600元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
挺想买在朱吴的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
听政府里朋友说,莊源海阳明珠里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
对于一个刚需盘来说,1.99的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
我和我老婆平时开车上下班,莊源海阳明珠车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
爸妈很喜欢这里的房子,想买个面积小点给他们二老住,*楼层低点。
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
主要还是在海阳居住生活工作的人买。
怡海嘉苑点评
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
不知道是哪个物业呢?物业对一个楼盘来说也挺重要的。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为114000,车位大概有984个吧,一般般。
我对这个盘很心仪,在龙口城区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有984多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
感觉还不错吧,环境还可以,交通也不错,比大多数房产公司好多了,买的挺值得!
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
这个楼盘现在什么情况啊,还有没有房子啦,等不及了,有没有人了解
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