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莊源海阳明珠
9600元/㎡
鲁能胜地
7500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
海阳 海阳
海阳 海阳
楼盘地址
国际旅游度假区海滨中路108号(滨海中路北50米)
西安路666号
楼盘标签
低容积;高绿化率;双阳台;学校;购物中心
低容积;高绿化率;双阳台;主卧套房;小户型
开盘时间
2013-07-15
2020-08-07
交房时间
-
2021-12-10
预售许可
海房预证字2012第16号
海审批房预许字2020第022号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室
1室、2室、3室
面积
71㎡~172㎡
55㎡~140㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面133.33㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.99
住宅: 1.02
绿化率
68%
38%
规划用户
2248
-
车位数
1893
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
海阳荘源房地产开发有限公司
鲁能集团;海阳富阳置业有限公司
物业公司
海阳莊源物业公司
-
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
烟台58爱房
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莊源海阳明珠和鲁能胜地对比
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鲁能胜地价格
莊源海阳明珠点评
2018年买的房现在迟迟不交房
从价格上看,9600一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.99,也还是不错的。
莊源海阳明珠交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
我滴乖,楼盘绿化率达到了68%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
朋友推荐的,就了解了一下,莊源海阳明珠卖9600我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
9600元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
地处朱吴核心地段,9600的单价,价格合适,我还是挺满意的。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有154500平米,感觉很大啊。
68%的绿化率,周边自然环境绿化好,莊源海阳明珠是理想的居住环境。
9600元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
挺想买在朱吴的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
听政府里朋友说,莊源海阳明珠里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
对于一个刚需盘来说,1.99的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
我和我老婆平时开车上下班,莊源海阳明珠车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
爸妈很喜欢这里的房子,想买个面积小点给他们二老住,*楼层低点。
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
主要还是在海阳居住生活工作的人买。
鲁能胜地点评
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,鲁能胜地很大,绿化也不错,周边配套也给力。
房子好,就是买不起,怎么办呢?
不知道房价会不会很贵,感觉是个挺高端的小区
价格么还可以,亚沙新城基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有38%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
想买这里的房子,不知道能不能优惠,首付可以分期嘛,能不能组合贷款,可以帮忙算下吗。
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