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相同项
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海岸华府
7500元/㎡
魔卡LOFT
9500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
龙口 龙口
芝罘 南部新城
楼盘地址
西城区华府广场西邻
港城西大街与魁玉南路交汇处北200米
楼盘标签
高绿化率;小户型;厨卫全明
车位充足
开盘时间
2017-06-06
2021-07-01
交房时间
2019-06-06
2021-07-01
预售许可
龙房预许字1712第37号
烟房预许字2019第056号、烟房预许字2019第179号
户型信息
房型
1室、2室
-
面积
57㎡~78㎡
54.08㎡~60.92㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
商业 多层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 2.04
商业: 3.5
绿化率
41%
10%
规划用户
7600
669
车位数
4600
1300
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
龙口市悦海房地产投资有限公司
烟台毅德国际商贸城有限公司
物业公司
胜通物业
暂无资料
物业费
住宅:0.9-1.2元/㎡/月
商业:2.5元/㎡/月
烟台58爱房
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海岸华府和魔卡LOFT对比
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海岸华府点评
从海岸华府的基本信息看,该项目目前均价为:7500每平米,容积率为:2.04,区位优势明显,适合投资居住。
房子不错 就是不知道能不能买到啊
价格是7500元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但海岸华府的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有41%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
朋友们注意了,海岸华府在西城区,不是很远,希望到时候价格不要超过7500, 我就这么多预算。
我姐说打算买在这里,目前价格7500,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿海岸华府跟周边楼盘比了一下,都差不多。
有现房吗?房价大概多少钱平方米
总体不错,绿化41%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
对于一个刚需盘来说,2.04的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
现在多少一平了
跟朋友去看了海岸华府,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,41%的绿化率,感觉能有不错的清新感,海岸华府的房子我还是比较喜欢的。
魔卡LOFT点评
特别满意这个楼盘,希望这次可以买到。加油。
一共1300个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
目前有1300个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
网上说魔卡LOFT绿化率高达10%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
请问开盘多少钱啊?有什么折扣啊?
说是10%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
那房子有房产证吗?能上户口吗?
我对这个盘很心仪,在南部新城,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有10%,不足的地方就是单价偏高了点。
1万多是不是有点贵,总觉得这个地方还没发展起来
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