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通用一城山河
7200元/㎡
阳光福邸
5200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
福山 福海路
龙口 龙口
楼盘地址
河滨南路文博苑南500米
南山东海旅游休闲度假区
楼盘标签
一房一价;低容积;高绿化率;卧室全朝南;低总价
低容积;高绿化率;卧室全朝南;小户型;厨卫全明
开盘时间
2021-09-30
2012-02-01
交房时间
2022-12-31
2017-05-01
预售许可
烟房预许字2020第264号、烟房预许字2021第251号
龙怡D01预字1007第47号
户型信息
房型
2室、3室
1室、2室、3室
面积
76.87㎡~102㎡
36.3㎡~93.87㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:多层 小高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.99
住宅: 1.5
绿化率
40%
40%
规划用户
1705
1497
车位数
1620
1497
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
烟台通盛置业有限公司
烟台海基置业发展有限公司;山东烟台海基置业;烟台海基置业有限公司
物业公司
慧栋物业
山东诚德国际物业管理有限公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:0.6-1.1元/㎡/月
烟台58爱房
烟台楼盘
通用一城山河和阳光福邸对比
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通用一城山河详情
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阳光福邸详情
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通用一城山河点评
环境好,空气好,有公园可以钓鱼
适合居住,安静舒适,空气特好 ,,
物业保安大叔素质有待提升,骂骂咧咧挺要命的
房子还行,但位置太偏僻附近什么都没有
这个新楼盘绿化率不错,大概有40%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
分几期,可以支持公积金贷款吗?
听好多人说通用一城山河的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
现在可以看房吗
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为79215平米,不过车位就只有1620个,还是比较紧张的。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为79215,车位大概有1620个吧,一般般。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,40%的绿化率,我觉得也可以了。
价格特别便宜,距离市区较远,不过可以省钱买个车了
位于夹河边,环境好,附近有公园,特别适合居住
等价格,如果在5500以下就入手。
啥时候有这个楼的看房团?想去看看。
就觉得这楼名好听,一城山河,大气!
阳光福邸点评
这个楼盘,感觉还是很不错,户型很好!现在最期待的就是 相关的配套设施!
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,5200的单价也不贵。
烟台海基置业发展有限公司,山东烟台海基置业,烟台海基置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有40%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
价格么还可以,龙口城区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
龙口城区现在均价已经快5200了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
我看阳光福邸*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
大概价格好像是5200,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
朋友推荐给我的楼盘,我跟家人去看了个户型,户型设计一般,回去还得跟家人商量一下
看了宣传图片,感觉还不错,价位也可以接受,准备去看房去,
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.5,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
整个项目体量也不算小,1.5的容积率还行,整个密集度不大,单价在5200每平米,也不算很坑了。
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