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相同项
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通用一城山河
7200元/㎡
上实云麓
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
福山 福海路
芝罘 幸福
楼盘地址
河滨南路文博苑南500米
珠玑西路与福源路交汇处东南侧
楼盘标签
低容积;高绿化率;低总价;低单价
装修交付;大户型
开盘时间
2021-09-30
2021-09-25
交房时间
2022-12-31
2023-09-30
预售许可
烟房预许字2020第264号、烟房预许字2021第251号
烟房预许字2021第226号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室
面积
76.87㎡~102㎡
105㎡~160㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.99
住宅: 2.05
绿化率
40%
35%
规划用户
1705
1124
车位数
1620
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
烟台通盛置业有限公司
烟台卓实房地产开发有限公司
物业公司
慧栋物业
上海上实物业管理有限公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:2.16元/㎡/月
烟台58爱房
烟台楼盘
通用一城山河和上实云麓对比
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通用一城山河点评
环境好,空气好,有公园可以钓鱼
适合居住,安静舒适,空气特好 ,,
物业保安大叔素质有待提升,骂骂咧咧挺要命的
房子还行,但位置太偏僻附近什么都没有
这个新楼盘绿化率不错,大概有40%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
分几期,可以支持公积金贷款吗?
听好多人说通用一城山河的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
现在可以看房吗
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为79215平米,不过车位就只有1620个,还是比较紧张的。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为79215,车位大概有1620个吧,一般般。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,40%的绿化率,我觉得也可以了。
价格特别便宜,距离市区较远,不过可以省钱买个车了
位于夹河边,环境好,附近有公园,特别适合居住
等价格,如果在5500以下就入手。
啥时候有这个楼的看房团?想去看看。
就觉得这楼名好听,一城山河,大气!
上实云麓点评
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