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魔卡LOFT
9500元/㎡
金桥澎湖湾
10000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
芝罘 南部新城
开发区 富士康工业园区
楼盘地址
港城西大街与魁玉南路交汇处北200米
杭州大街6号
楼盘标签
车位充足
车位充足;高绿化率;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
开盘时间
2021-07-01
2021-09-14
交房时间
2021-07-01
2023-09-30
预售许可
烟房预许字2019第056号、烟房预许字2019第179号
烟房预许字2020第290号、烟房预许字2021第220号
户型信息
房型
-
2室、3室
面积
54.08㎡~60.92㎡
74.24㎡~147㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面114.43㎡
约
126
万
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建筑规划信息
建筑类型
商业 多层
住宅:高层 超高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
商业: 3.5
住宅: 2.19
绿化率
10%
41%
规划用户
669
2969
车位数
1300
3464
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
烟台毅德国际商贸城有限公司
烟台金桥置业有限公司
物业公司
暂无资料
烟台开发区金桥物业管理有限公司
物业费
商业:2.5元/㎡/月
住宅:2.15元/㎡/月
烟台58爱房
烟台楼盘
魔卡LOFT和金桥澎湖湾对比
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金桥澎湖湾价格
魔卡LOFT点评
特别满意这个楼盘,希望这次可以买到。加油。
一共1300个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
目前有1300个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
网上说魔卡LOFT绿化率高达10%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
请问开盘多少钱啊?有什么折扣啊?
说是10%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
那房子有房产证吗?能上户口吗?
我对这个盘很心仪,在南部新城,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有10%,不足的地方就是单价偏高了点。
1万多是不是有点贵,总觉得这个地方还没发展起来
金桥澎湖湾点评
现在彭湖湾的楼房均价在多少钱一平方?
澎湖湾产权50年。现在已经过去十多年了,到期了怎么办
房子是好房子,物业不咋滴啊,物业去考察下其他小区物业吧,多学习,物业费也高
就你们售楼处保安那个素质,谁买你家房子震倒血霉了。感觉自己是大爷了。
问了一下,金桥澎湖湾均价9500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,金桥澎湖湾的价格算是良心了。
那位知道实价好多一平方????
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑金桥澎湖湾,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
9500元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
首先就是在富士康工业园区地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.19,住着应该会比较舒服,
环境规划我是比较满意的,有41%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢金桥澎湖湾的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为210000,车位大概有3464个吧,一般般。
挺想买在富士康工业园区的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
房子不错 就是不知道能不能买到啊
3464个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
烟台金桥置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
对于一个刚需盘来说,2.19的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
跟着看房团去看过,如果全部造好的话还是不错的。
小产权,别听置业顾问瞎忽悠,产权是问题
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