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魔卡LOFT
9500元/㎡
万科城市之光SOHO
7500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
商住
商住
区域板块
芝罘 南部新城
福山 福海路
楼盘地址
港城西大街与魁玉南路交汇处北200米
汇福街福海路与汇福街交汇处西南侧
楼盘标签
车位充足
装修交付;卧室全朝南
开盘时间
2021-07-01
2020-06-28
交房时间
2021-07-01
2022-12-30
预售许可
烟房预许字2019第056号、烟房预许字2019第179号
烟房预许字2020第115号
户型信息
面积
54.08㎡~60.92㎡
31㎡~36㎡
主推户型
-
2室2厅2卫
建面36㎡
约
27
万
1室1厅1卫
建面31㎡
约
23
万
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建筑规划信息
建筑类型
商业 多层
商业 高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
商业 40年
商业 40年
容积率
商业: 3.5
商业: 2.69
绿化率
10%
35%
规划用户
669
464
车位数
1300
1368
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
烟台毅德国际商贸城有限公司
烟台万尚房地产开发有限公司
物业公司
暂无资料
万科物业发展有限公司
物业费
商业:2.5元/㎡/月
商业:4.6元/㎡/月
烟台58爱房
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魔卡LOFT和万科城市之光SOHO对比
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魔卡LOFT点评
特别满意这个楼盘,希望这次可以买到。加油。
一共1300个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
目前有1300个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
网上说魔卡LOFT绿化率高达10%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
请问开盘多少钱啊?有什么折扣啊?
说是10%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
那房子有房产证吗?能上户口吗?
我对这个盘很心仪,在南部新城,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有10%,不足的地方就是单价偏高了点。
1万多是不是有点贵,总觉得这个地方还没发展起来
万科城市之光SOHO点评
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
名字蛮好听的,不知道价格怎么样?
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