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魔卡LOFT
9500元/㎡
南山嘉园
14000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
芝罘 南部新城
芝罘 南大街
楼盘地址
港城西大街与魁玉南路交汇处北200米
胜利路412号
楼盘标签
车位充足
低容积;高绿化率;大户型
开盘时间
2021-07-01
2021-07-01
交房时间
2021-07-01
2020-12-31
预售许可
烟房预许字2019第056号、烟房预许字2019第179号
烟房预许字2021第138号
户型信息
房型
-
2室、3室、4室
面积
54.08㎡~60.92㎡
77.02㎡~173㎡
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建筑规划信息
建筑类型
商业 多层
住宅:多层 小高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
商业: 3.5
住宅: 1.74
绿化率
10%
41%
规划用户
669
1600
车位数
1300
2353
车位比
1:1
1:1.47
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
烟台毅德国际商贸城有限公司
烟台蓝天建设有限公司
物业公司
暂无资料
蓝天智慧物业公司旗下的烟台爱美家物业服务有限公司
物业费
商业:2.5元/㎡/月
住宅:2.15元/㎡/月
烟台58爱房
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魔卡LOFT和南山嘉园对比
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魔卡LOFT点评
特别满意这个楼盘,希望这次可以买到。加油。
一共1300个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
目前有1300个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
网上说魔卡LOFT绿化率高达10%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
请问开盘多少钱啊?有什么折扣啊?
说是10%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
那房子有房产证吗?能上户口吗?
我对这个盘很心仪,在南部新城,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有10%,不足的地方就是单价偏高了点。
1万多是不是有点贵,总觉得这个地方还没发展起来
南山嘉园点评
买房前不要轻信售楼小伙,我就被骗了,买房时销售说暖气第二年供暖,正常收费,无其它附加收费,入住率等都没问题!可交房后就发现他骗人,达不到50%交费,物业说要额外交30%的散热钱!再找售楼处,直接说我听错了!全是呼优人!建议全程录音购买! [地段]
回迁房还这么贵。周围好的小区都1.2左右。120平的比周围同平方的实际面积小好多。回迁房就是坑。
周围带小区好的的房子才一万一二,你还回迁房,就吹吧。
周围带小区好点的房子都一万一二,你就吹吧。
为什么要求只能刷一张卡支付购房款?为什么要求支付了购房款后才给购房合同看?
吹吧!周边也只有1万2左右的房价。
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