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华信家园
12530元/㎡
梦马都
8700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
芝罘 幸福
福山 福海路
楼盘地址
幸福南路与芝罘屯路交汇处东100米
福海路与北一路的交汇处
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;学校;配套纯熟
车位充足;高绿化率;低总价;低单价
开盘时间
2021-02-28
2020-11-29
预售许可
烟房预许字2008第009号、鲁2020烟台市芝不动产权第001020号
烟房预许字2020第036号、烟房预许字2020第266号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室
面积
79.95㎡~138㎡
77.31㎡~104㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面85.19㎡
约
74
万
2室2厅1卫
建面77.31㎡
约
67
万
3室2厅1卫
建面96.51㎡
约
84
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.7
住宅: 2.7
绿化率
38%
45%
规划用户
760
1650
车位数
1787
1695
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
烟台华信房地产开发有限公司
山东圣木实业有限公司
物业公司
烟台华信物业管理有限公司华信家园管理分公司
新天地物业管理有限公司
物业费
住宅:0.9元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
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华信家园点评
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为400000平米,不过车位就只有1787个,还是比较紧张的。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,华信家园很大,绿化也不错,周边配套也给力。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.7,良心楼盘。
车位蛮多的,有1787个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,华信家园跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
华信家园周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在12800, 很让人心动。
烟台华信房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,12800的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
1787个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
多少钱一平?有没有人实地看过啊?给点意见呀~非常感谢
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为12800每平米,勉强能够上车。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有38%,不足的地方就是单价偏高了点。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢华信家园的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
对于一个刚需盘来说,1.7的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
大概价格好像是12800,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
梦马都点评
73号楼精装问题一大堆 一直拖延 防水没做好 告诉给打点胶 地面不平打胶 盖房子用胶水粘吧
买这个小区房的一定要进小区多打听打听哈,要不然吃亏的就是你,到时候哭都没地方哭
买房的时候好一个忽悠说去哪里都方便。住进去就知道了,本来留着南门挺方便的,上学,买东西,拿快递。结果开发商封死了,现在业主出去的绕一大圈,根本不是他说的四通八达。买房时说物业费1.5,现在2.16。打电话投诉也没有用,小区几乎没有配套设施。
开发商负责,即使因为疫情延期交付几个月,也给客户补偿物业费了,在所有开发商中,算是很好的了,虽然也有一些小的瑕疵,但是总体很好了。
谁买谁上当,物业费贵,差差差。
千万别买,买完就等着哭吧,17年到现在还没有收房
物业费2.16,一问三不知。都已经后悔了,交房慢,态度恶劣
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为52600,车位大概有1695个吧,一般般。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有45%,间距也还不错。
项目位于福海路,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢梦马都的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
地段不错,应该是个很有调性的盘,期待标杆式项目问世
房子户型挺好的,位置不错挺方正得
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1695个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
100平米首付多少钱,五证齐全不
老城区了,上哪都能方便点,超市学校都近
户型是真挺好的,价格也能接受!!
大润发一开 这边就更方便了 市场也近
听说是奥林峰情改名的,好好的开发商为什么要改名啊?
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