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悠HOU
8400元/㎡
东方国际
7800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
莱山 莱山区政府
开发区 德胜商城
楼盘地址
华庭路515号,港城东大街南侧(国际博览中心对面)
长江路128号
楼盘标签
-
车位充足;装修交付;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2018-09-01
2010-11-17
交房时间
2020-12-30
2013-07-25
预售许可
烟房预许字2016第019号、烟房预许字2018第179号
烟房预许字2010第126号
户型信息
房型
-
1室、2室、3室
面积
35.05㎡~36.9㎡
37.87㎡~93.23㎡
主推户型
-
2室2厅1卫
建面76.65㎡
约
66
万
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建筑规划信息
建筑类型
商业 超高层
住宅:高层 超高层
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
商业: 2.92
住宅: 3.67
绿化率
40%
35%
规划用户
1198
1722
车位数
3024
3444
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
烟台汇龙湾投资有限公司
烟台东恒房地产开发有限公司
物业公司
烟台惠万家物业有限公司
佰汇物业
物业费
商业:1.5元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
烟台58爱房
烟台楼盘
悠HOU和东方国际对比
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东方国际价格
悠HOU点评
现在莱山区政府发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
据说,楼盘内部的绿化率也有40%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
米拉公寓占地面积约67318方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
整体的规划还不错,算莱山区政府大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1198多户。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,米拉公寓很大,绿化也不错,周边配套也给力。
这个新楼盘绿化率不错,大概有40%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
上周去看了看,各个方面都很满意
东方国际点评
从价格上看,10000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为3.67,也还是不错的。
体量非常大,有1722多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
有了宝宝后想换房子,但是10000的价格,大户型负担不起啊。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有10000,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑东方国际,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
东方国际坐落在长江路128号,算是德胜商城的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
有业主群吗,刚在这里定居,求一归宿
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,东方国际很大,绿化也不错,周边配套也给力。
东方国际周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
看了好几个,心里边还是很偏向这个楼盘,现在还有房子卖吗?
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共3444个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
价格又涨了,幸好下手早,不然现在跑也赶不上
问了一下,东方国际均价10000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
我对这个盘很心仪,在德胜商城,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
我姐说打算买在这里,目前价格10000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
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