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悠HOU
8400元/㎡
南山嘉园
14000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
莱山 莱山区政府
芝罘 南大街
楼盘地址
华庭路515号,港城东大街南侧(国际博览中心对面)
胜利路412号
楼盘标签
-
低容积;高绿化率;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2018-09-01
2021-07-01
交房时间
2020-12-30
2020-12-31
预售许可
烟房预许字2016第019号、烟房预许字2018第179号
烟房预许字2021第138号
户型信息
房型
-
2室、3室、4室
面积
35.05㎡~36.9㎡
77.02㎡~173㎡
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建筑规划信息
建筑类型
商业 超高层
住宅:多层 小高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
商业: 2.92
住宅: 1.74
绿化率
40%
41%
规划用户
1198
1600
车位数
3024
2353
车位比
-
1:1.47
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
烟台汇龙湾投资有限公司
烟台蓝天建设有限公司
物业公司
烟台惠万家物业有限公司
蓝天智慧物业公司旗下的烟台爱美家物业服务有限公司
物业费
商业:1.5元/㎡/月
住宅:2.15元/㎡/月
烟台58爱房
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悠HOU点评
现在莱山区政府发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
据说,楼盘内部的绿化率也有40%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
米拉公寓占地面积约67318方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
整体的规划还不错,算莱山区政府大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1198多户。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,米拉公寓很大,绿化也不错,周边配套也给力。
这个新楼盘绿化率不错,大概有40%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
上周去看了看,各个方面都很满意
南山嘉园点评
买房前不要轻信售楼小伙,我就被骗了,买房时销售说暖气第二年供暖,正常收费,无其它附加收费,入住率等都没问题!可交房后就发现他骗人,达不到50%交费,物业说要额外交30%的散热钱!再找售楼处,直接说我听错了!全是呼优人!建议全程录音购买! [地段]
回迁房还这么贵。周围好的小区都1.2左右。120平的比周围同平方的实际面积小好多。回迁房就是坑。
周围带小区好的的房子才一万一二,你还回迁房,就吹吧。
周围带小区好点的房子都一万一二,你就吹吧。
为什么要求只能刷一张卡支付购房款?为什么要求支付了购房款后才给购房合同看?
吹吧!周边也只有1万2左右的房价。
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