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相同项
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山语城
16000元/㎡
盈科品园
16500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
芝罘 南部新城
开发区 开发区实验中学
楼盘地址
新三中南400米,青年南路与通林路交汇处
福莱山公园南100米(奇山路以东、秦淮河路以南)
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;装修交付
南北通透;厨卫全明;低容积;车位充足;高绿化率
开盘时间
2019-06-07
2021-05-15
交房时间
2019-12-31
2021-12-30
预售许可
烟房预许字2018第257号、烟房预许字2018第246号
烟房预许字2020第154号、烟房预许字2021第102号
户型信息
房型
2室、3室、4室、5室
3室、4室、5室、6室
面积
76.59㎡~145㎡
130㎡~151㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面135㎡
约
203
万
3室2厅3卫
建面151㎡
226-256
万
5室2厅2卫
建面130㎡
195-200
万
4室2厅2卫
建面135㎡
约
203
万
6室2厅2卫
建面137㎡
约
206
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.7
住宅: 1.79
绿化率
42%
42%
规划用户
1500
504
车位数
6329
727
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;简装
精装修
开发商与物业信息
开发商
烟台千乐置业有限公司
烟台盈科置业有限公司
物业公司
鸿翔物业
烟台盈科物业管理有限公司
物业费
住宅:2元/㎡/月
住宅:2.88元/㎡/月
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盈科品园问答
盈科品园评论
盈科品园价格
山语城点评
已入住,垃圾小区垃圾物业,想卖还不不好卖,坑
总的来说结构有些落后了,客厅设计的太窄了,价格太低,不如莱山万科的楼盘,位置也一般。
拉倒吧都是买了4.5年都交不交房的别入坑了
我滴乖,楼盘绿化率达到了42%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
感觉绿化率能够有42%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
上周去看了下这个楼盘,性价比还可以的,打算入手。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,42%的绿化率,我觉得也可以了。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1500户,而车位数有6329个,这个数应该不至于没车位用了吧。
山语城交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
刚开始买挺忐忑的,但现在感觉还不错,环境可以,感觉还是没有买亏!
没看好,怎么说呢,白色的墙这难看啊
2017年7月交20万,告诉9月签合同,至今没签。
山语城的房子有没有要卖的?转手给我吧?
敢不敢下手,快愁死了。为什么还不动工
盈科品园点评
来这里评论的,有几个买得起的我就问问。烟台人都这么富有了吗。
个人感觉 [地段]一般,周边每个楼基本全部靠道,吵不吵不知道,每个房间都不是很大,南北比例感觉偏重,带三个卫生间,把我每个房间设计的都很小,感觉基本大地方全部中心都在客厅,优点:精装修确实亮点很好,材料都不错,包括防盗门都很上档次,轮装修确实有点心动,但是要综合考虑!性价比不是那么高!
怎么全是托在留言,太小儿科了晕
项目周边配套晚上,小区品质高端社区定位
看规划盈科品园环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达42%。
3.15米层高, 纯高端改善小区。
打电话给盈科品园售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有1.79的容积率,已经很不错了。
这个盘的容积率为:1.79,居住起来应该还不错,另外听朋友说盈科品园性价比不错,打算入手。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为42098,车位大概有727个吧,一般般。
楼盘环境不错,目前价格16500元平米,性价比挺高的。
有小面积吗
网上说盈科品园绿化率高达,容积率为:1.79,我个人感觉还是不错的。
总体不错,绿化42%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说烟台盈科置业有限公司算是很有实力的大企业。
来到这给人感觉就挺不错的 环境还不错,挺喜欢的
一家子因为买房子规划了好久,盈科品园让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过16500元,不然真买不起。
地段基本无可挑剔,而且盈科品园的车位有727多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
烟台盈科置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,16500的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
说是42%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,16500感觉还比较满意。
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