隐藏
相同项
隐藏
相同项
明珠山庄
26000元/㎡
馨逸之福
9600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
芝罘 鲁东大学
芝罘 南部新城
楼盘地址
通世路34号(市委党校原址)
青年南路和魁玉路交汇处向南100米(鲁玉街南50米)
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;主卧套房;学校
低容积;车位充足;高绿化率;双阳台;主卧套房
开盘时间
2018-11-02
2019-10-16
交房时间
2018-12-05
2021-09-30
预售许可
烟房预许字2016第158号、烟房预许字2018第270号
烟房预许字2019第080号 、烟房预许字2019第228号
户型信息
房型
3室、4室、6室
2室、3室
面积
138㎡~256㎡
89.95㎡~120.83㎡
主推户型
6室2厅4卫
建面256㎡
约
666
万
3室2厅2卫
建面120.83㎡
约
130
万
2室2厅1卫
建面89.95㎡
约
97
万
更多户型
查看更多
查看更多
建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.41
住宅: 1.09
绿化率
55%
43%
规划用户
280
2381
车位数
521
2657
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
烟台明珠山庄置业有限公司
烟台馨逸园置业有限公司
物业公司
深圳之平物业管理有限责任公司
烟台馨逸园物业管理有限公司
物业费
住宅:3.97元/㎡/月
住宅:1.1元/㎡/月
烟台58爱房
烟台楼盘
明珠山庄和馨逸之福对比
推荐楼盘
万科墨翠府
银河翡翠
蓬莱瑞府
官庄豪庭
招远尚城SOHO
蓝光雍锦锦湖
玲珑佳苑
华旗登科城
恒大御海天下
西上海崑玉嶺第
碧桂园凤凰山庄
创元世纪大厦
莱州碧桂园莱凤台
龙口中南熙悦
香檀汇海居
鲁商蓬莱印象
飞龙金滩花园
龙湖(售罄)
中梁樾山府
丰金广场商铺
逸城水岸
海德公馆
林溪湾左岸洋房
凯润福邸
栖霞名郡小区
金象泰凤栖台
永弘桃源里二期
清华苑
雪玉凯瑞苑
佛光山景温泉花园
楼盘对比
海信君悦和颐福小镇对比
海信岱岳府和祥隆绿城诚园对比
御泰苑和世茂天际对比
花半里和天成花苑对比
栖霞清泉阳光城和东方国际对比
鑫发小区东区和晓龙明珠对比
悠HOU和栖霞名郡小区对比
玖盛悦府和德蚨家园对比
万城华府和保利明玥春江对比
万科城市之光二期和长岛悦海假日对比
佳城理想之城和龙口中南熙悦对比
湖光海景B区和招远尚城SOHO对比
绿庭融园和浩岭湖健康小镇对比
能建·東宸府和官庄豪庭对比
北宸外滩和御景华城对比
明珠山庄详情
明珠山庄详情
明珠山庄相册
明珠山庄动态
明珠山庄户型
明珠山庄配套
明珠山庄问答
明珠山庄评论
明珠山庄价格
馨逸之福详情
馨逸之福详情
馨逸之福相册
馨逸之福动态
馨逸之福户型
馨逸之福配套
馨逸之福问答
馨逸之福评论
馨逸之福价格
明珠山庄点评
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢明珠山庄的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
请问一下是低层还是高层。。。。。
烟台工资不高,物价很高都能和北京,上海比美了。
现在有现房卖吗?100平以内,求答案!
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计521个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,521个车位应该够一家满足一个。
据说,楼盘内部的绿化率也有55%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
这个限贷限购吗?有在售吗?产权多少年?
521个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数280户,而车位数有521个,这个数应该不至于没车位用了吧。
物业费凭什么这么贵!太高了!!
馨逸之福点评
又要延期一年,要疯了!真的是遥遥无期
这个房子不知道什么时候能交房,已经延期一年,遥遥无期,购房需谨慎
听政府里朋友说,馨逸之福里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
10500的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
对于一个刚需盘来说,1.09的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,馨逸之福的价格算是良心了。
总体不错,绿化43%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
打电话给馨逸之福售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有1.09的容积率,已经很不错了。
朋友推荐给我的楼盘,我跟家人去看了个户型,户型设计一般,回去还得跟家人商量一下
买个房子真是要命了,我觉得我快把芝罘跑完了,这个10500的均价确实打动人。
10500元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
说是43%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
在南部新城板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
房子的基本属性就是居住,馨逸之福的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
我正打算买房子,就是不知道怎么选,看了大家评论说的,茅塞顿开
延期 无期 何时能交房是个问题!!
73平的还有吗?有我想买一套?
能带户口吗 我想问问 二手房能带户口吗
所在区域不错,靠近市中山,户型也不错。
项目价格大概多少啊?什么时候能开盘啊?好多问题想问
热门城市新房
邳州新房
漳州新房
乌鲁木齐新房
濮阳新房
海城新房
苍南新房
文山新房
东方新房
蒙古湾新房
迪庆新房
盐城新房
克拉玛依新房
顺德新房
沭阳新房
武威新房
亳州新房
都江堰新房
黄石新房
兴义市新房
诸暨新房
阳江新房
儋州新房
广安新房
潍坊新房
衢州新房
池州新房
晋江市新房
贺州新房
周口新房
惠州新房
烟台房价
芝罘新房房价
莱山新房房价
开发区新房房价
福山新房房价
牟平新房房价
海阳新房房价
蓬莱新房房价
高新区新房房价
龙口新房房价
莱州市新房房价
招远市新房房价
栖霞新房房价
莱阳市新房房价
长岛县新房房价
烟台周边新房房价