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明珠山庄
26000元/㎡
润天国际
7590元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
芝罘 鲁东大学
芝罘 南部新城
楼盘地址
通世路34号(市委党校原址)
化工南路与塔山南路交汇处
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;主卧套房;学校
车位充足
开盘时间
2018-11-02
2021-01-27
交房时间
2018-12-05
2022-06-30
预售许可
烟房预许字2016第158号、烟房预许字2018第270号
烟房预许字2021第002号、烟房预许字2021第010号
户型信息
房型
3室、4室、6室
-
面积
138㎡~256㎡
35㎡~80㎡
主推户型
6室2厅4卫
建面256㎡
约
666
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
商业 高层
产权年限
住宅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 1.41
商业: 2.28
绿化率
55%
30%
规划用户
280
700
车位数
521
710
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
烟台明珠山庄置业有限公司
烟台润昌置业有限公司
物业公司
深圳之平物业管理有限责任公司
-
物业费
住宅:3.97元/㎡/月
-
烟台58爱房
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明珠山庄和润天国际对比
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明珠山庄点评
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢明珠山庄的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
请问一下是低层还是高层。。。。。
烟台工资不高,物价很高都能和北京,上海比美了。
现在有现房卖吗?100平以内,求答案!
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计521个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,521个车位应该够一家满足一个。
据说,楼盘内部的绿化率也有55%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
这个限贷限购吗?有在售吗?产权多少年?
521个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数280户,而车位数有521个,这个数应该不至于没车位用了吧。
物业费凭什么这么贵!太高了!!
润天国际点评
目前有710个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
项目感觉开不错,最近也是要结婚了,打算买下这项目来做婚房
在只楚板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
房子的基本属性就是居住,润天国际的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
有买的不。报一下价格。。。。。。
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