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天和新城
8200元/㎡
魔卡LOFT
9500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
牟平 牟平区政府
芝罘 南部新城
楼盘地址
通海路与新城大街交汇处(振华商厦北500米财政大楼对面)
港城西大街与魁玉南路交汇处北200米
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;学校;大户型
车位充足
开盘时间
2019-05-01
2021-07-01
交房时间
2022-06-30
2021-07-01
预售许可
烟房预许字2019第070号、烟房预许字2020第159号
烟房预许字2019第056号、烟房预许字2019第179号
户型信息
房型
3室
-
面积
103㎡~149㎡
54.08㎡~60.92㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
商业 多层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 1.57
商业: 3.5
绿化率
41%
10%
规划用户
1419
669
车位数
1840
1300
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
烟台丰鑫房地产开发有限公司;烟台丰鑫房地产开发有限公司
烟台毅德国际商贸城有限公司
物业公司
烟台汇泽基物业管理有限公司
暂无资料
物业费
住宅:1.3元/㎡/月
商业:2.5元/㎡/月
烟台58爱房
烟台楼盘
天和新城和魔卡LOFT对比
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天和新城点评
8100元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有41%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
朋友推荐的,就了解了一下,天和新城卖8100我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.57,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
上周去看了看,各个方面都很满意
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1840个车位应该够一家满足一个。
天和新城交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
听好多人说天和新城的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
听政府里朋友说,天和新城里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
目前均价8100元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
整个项目体量也不算小,1.57
魔卡LOFT点评
特别满意这个楼盘,希望这次可以买到。加油。
一共1300个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
目前有1300个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
网上说魔卡LOFT绿化率高达10%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
请问开盘多少钱啊?有什么折扣啊?
说是10%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
那房子有房产证吗?能上户口吗?
我对这个盘很心仪,在南部新城,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有10%,不足的地方就是单价偏高了点。
1万多是不是有点贵,总觉得这个地方还没发展起来
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