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万科城市之光二期
10800元/㎡
泰鸿听澜湾
11500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
福山 福海路
开发区 佳世客
楼盘地址
汇福街,近福海路
北京南路与黄金河路交汇处
楼盘标签
装修交付;学校
车位充足;高绿化率;装修交付
开盘时间
2020-06-28
2019-12-14
交房时间
2022-12-30
2021-08-30
预售许可
烟房预许字2019第239号、烟房预许字2020第115号
烟房预许字2019第301号、烟房预许字2019第208号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室
面积
82㎡~144㎡
88.54㎡~143㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面128㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面98㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面85㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面143㎡
约
164
万
3室2厅2卫
建面107㎡
约
123
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层 花园洋房
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.7
住宅: 2.24
绿化率
35%
42%
规划用户
2857
1302
车位数
1368
1983
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
烟台万科房地产开发有限公司;烟台裕尊房地产开发有限公司
山东泰鸿置业有限公司;龙口兴华置业有限公司;烟台开发区兴华房地产开发有限公司
物业公司
万科物业发展有限公司
烟台市金皓物业管理有限公司
物业费
住宅:2.45元/㎡/月
住宅:2.16元/㎡/月
烟台58爱房
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泰鸿听澜湾详情
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泰鸿听澜湾问答
泰鸿听澜湾评论
泰鸿听澜湾价格
万科城市之光二期点评
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,10800的单价也不贵。
上周末开车过来看了一下,没得说,万科城市之光二期附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
多少钱一平?有没有人实地看过啊?给点意见呀~非常感谢
我姐说打算买在这里,目前价格10800,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
10800每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.7,很适合养生居住。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
10800元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
万科城市之光二期交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有47988平米,感觉很大啊。
1368个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
均价在10800元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
嗯不错,不错,买了之后租出去,就不用买养老金了
楼盘不错,值得考虑,但价格有点高,*近有时间去看看
121平,东大头,20、21、22哪栋的*好呢?
今年这么不稳定,还是观望态度吧!
多大户型的?
万科越来越坑啊,现在哪里还有良心开发商
泰鸿听澜湾点评
泰鸿听澜湾是金河名都二期,价格11500,谁说性价比高谁就是拖,先看看一期的二手房价格在看看二期的房价,如果你买了怎么跟一期的竞争,何况小区环境还不如一期
一期鸡金河名都价格9500二期在售楼盘11500买的人很少,
听说会卖到11500元平米,这个价格是不是太贵了。
车位蛮多的,有1983个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
朋友推荐的,就了解了一下,泰鸿听澜湾卖11500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
朋友推荐过去了解一下,11500的均价,对我来说有点小贵。
对于一个刚需盘来说,2.24的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
这是个高品质的楼盘,看了这么多项目,对比了一下,这个楼盘还不错
看了泰鸿听澜湾的规划图,楼盘环境不错,目前价格11500元平米,性价比还可以呀。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:133546平方米,车位数为:1983个,户数为:1302户,有老司机评价一下么?。
楼盘11500价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
从价格上看,11500一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.24,也还是不错的。
地处佳世客核心地段,11500的单价,价格合适,我还是挺满意的。
据说,楼盘内部的绿化率也有42%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
朋友们注意了,泰鸿听澜湾在北京南路与黄金河路交汇处,不是很远,希望到时候价格不要超过11500, 我就这么多预算。
房子的基本属性就是居住,泰鸿听澜湾的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
什么时候交房啊!均价多少?都有多少层?
3期什么时候开盘
二期没选上,据说6月份开三期,还能看海,期待三期
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