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永弘桃源里二期
250万元/套起
山水龙城
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
福山 福海路
芝罘 南部新城
楼盘地址
港城西大街350号
胜利南路以西、通世南路以东以西、卧龙北路以北以南
楼盘标签
一房一价;低容积;车位充足;高绿化率;大阳台
高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2022-03-28
2019-07-30
交房时间
2023-12-31
2021-11-30
预售许可
烟房预许字2021第321号、烟房预许字2022第019号
烟房预许字2020第001号、烟房预许字2021第093号
户型信息
房型
4室、5室、别墅、别墅
1室、2室、3室、4室
面积
123㎡~213㎡
42.05㎡~126.79㎡
主推户型
-
2室2厅1卫
建面85.71㎡
约
110
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层;别墅:独栋别墅 联排别墅 叠加别墅
住宅:高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.38
住宅: 3.2
绿化率
40%
44%
规划用户
300
1190
车位数
655
242
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
烟台润弘置业有限公司
烟台天安置业有限公司
物业公司
烟台龙湖物业服务有限公司
烟台天安物业管理有限公司
物业费
住宅:3.5-3.5元/㎡/月;别墅:3.5-3.5元/㎡/月
住宅:1.3元/㎡/月
烟台58爱房
烟台楼盘
永弘桃源里二期和山水龙城对比
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山水龙城价格
永弘桃源里二期点评
小区的整体规划还不错,房子户型也不错。 房子价格低于芝罘区开发区。 *的问题就是位置太偏,在一个镇上,周围都是低价小区,他的小高层房价远高于周围房价。远离福山主城区,生活便利性也不太好。
环境规划我是比较满意的,有40%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
建的怎么样了 想过去看看情况 现在买房不容易 好点的房开盘就卖完了
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有40%,间距也还不错。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有916多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
永弘桃源里占地面积约85724方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
楼盘占地面积很大, 大概有85724平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
山水龙城点评
我姐说打算买在这里,目前价格12800,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外山水龙城的交通也还可以。
总体不错,绿化44%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
这个盘的容积率为:3.2,居住起来应该还不错,另外听朋友说山水龙城性价比不错,打算入手。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑山水龙城,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有44%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价12800一平米,值得拥有。
朋友们注意了,山水龙城在通世南路,不是很远,希望到时候价格不要超过12800, 我就这么多预算。
整体的规划还不错,算南部新城大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1190多户。
我看山水龙城*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
好地段,商圈配套规划的都不错,山水龙城的房子确实让人满意。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:31809平方米,车位数为:242个,户数为:1190户,有老司机评价一下么?。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是12800这个价格了,又要买不起了。
价格又涨了,幸好下手早,不然现在跑也赶不上
楼盘占地面积很大,
请问H户型有吗?有的话,请回复
评论好评的大都是售楼处的吧。。。
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