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永弘桃源里二期
250万元/套起
天府·君澜
7200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
福山 福海路
莱阳市 莱阳市
楼盘地址
港城西大街350号
烟台市莱阳市孟山路88号(实验中学北)
楼盘标签
一房一价;低容积;车位充足;高绿化率;大阳台
高绿化率;主卧套房;大户型;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2022-03-28
2021-07-16
交房时间
2023-12-31
-
预售许可
烟房预许字2021第321号、烟房预许字2022第019号
莱审批预许字2021第12号
户型信息
房型
4室、5室、别墅、别墅
3室、4室、5室
面积
123㎡~213㎡
131㎡~247㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层;别墅:独栋别墅 联排别墅 叠加别墅
-
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.38
-
绿化率
40%
36%
规划用户
300
437
车位数
655
516
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
烟台润弘置业有限公司
炎黄置业发展有限公司
物业公司
烟台龙湖物业服务有限公司
山东炎黄物业管理有限公司
物业费
住宅:3.5-3.5元/㎡/月;别墅:3.5-3.5元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
烟台58爱房
烟台楼盘
永弘桃源里二期和天府·君澜对比
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永弘桃源里二期点评
小区的整体规划还不错,房子户型也不错。 房子价格低于芝罘区开发区。 *的问题就是位置太偏,在一个镇上,周围都是低价小区,他的小高层房价远高于周围房价。远离福山主城区,生活便利性也不太好。
环境规划我是比较满意的,有40%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
建的怎么样了 想过去看看情况 现在买房不容易 好点的房开盘就卖完了
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有40%,间距也还不错。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有916多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
永弘桃源里占地面积约85724方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
楼盘占地面积很大, 大概有85724平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
天府·君澜点评
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