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香檀汇海居
9200元/㎡
海天上园
7200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
蓬莱 蓬莱
蓬莱 蓬莱
楼盘地址
华侨街1号
南环路与海市路交汇处(文旅锦宏大酒店西100米)
楼盘标签
低容积;双阳台;主卧套房;大户型;厨卫全明
高绿化率;双卫生间;主卧套房;大户型;低总价
开盘时间
2017-07-01
2020-11-02
交房时间
-
2022-03-31
预售许可
蓬房预许字2016第008号
蓬房预许字2019第039号、蓬房预许字2020第019号
户型信息
房型
3室、4室
3室
面积
116㎡~165㎡
115㎡~115㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.29
住宅: 2.06
绿化率
35%
40%
规划用户
179
387
车位数
196
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
蓬莱鑫海棠置业有限公司
蓬莱八仙置业开发有限公司
物业公司
-
烟台光熠物业服务有限公司
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
-
烟台58爱房
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香檀汇海居和海天上园对比
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海天上园价格
香檀汇海居点评
容积率较低,看规划是:1.29,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
我家就是住在南边,其实那个地方还是不错的
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,9200感觉还比较满意。
如今买房环境好才是硬道理,香檀汇海居容积率为1.29,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.29,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
这里肯定不会在大型购物中心,应该是商家的晃子
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
打电话了解了一下,总体感觉还是不错的。很期待。
海天上园点评
小区周围门市少,离市场稍微远些
周围门市确实少点,大型超市隔着还是有点远
感觉小区的楼间距很大,不知道绿化怎么样
感觉周围的门市有点少,药店、市场隔着较远
项目目前均价在7000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
感觉还不错吧,环境还可以,交通也不错,比大多数房产公司好多了,买的挺值得!
作为一刚需大盘,配套完善,海天上园在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有40%,比较宜居,登州板块下找不出来更好的了吧。
感觉绿化率能够有40%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
看图篇感觉还可以,想去看看现实的,等有空的时候去看一下,已经去看过的朋友可以介绍下啊
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在7000一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
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