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相同项
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银都宫馆
23000元/㎡
海悦天合
30000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
芝罘 南大街
莱山 莱山区政府
楼盘地址
大海阳路95号
滨海中路烟台二中(莱山校区)·新星南街南150米
楼盘标签
车位充足;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
车位充足;高绿化率;大户型
开盘时间
2018-05-27
2023-12-05
交房时间
2018-12-08
2024-12-31
预售许可
烟房预许字2018第081号
烟房预许字2023第117号、烟房预许字2023第141号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
240㎡~259.36㎡
147㎡~182㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 小高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 5.26
-
绿化率
30%
40%
规划用户
327
94
车位数
765
-
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
烟台龙宝房地产开发有限公司
烟台万方置业有限公司
物业公司
银都实业物业有限公司
-
物业费
住宅:2.16元/㎡/月
-
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银都宫馆和海悦天合对比
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银都宫馆点评
你这莱山区写芝罘区南大街里,你走丢了?
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到23000以上了,真是无语。
房价是多少啊
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,银都宫馆是理想的居住环境。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为17600,车位大概有765个吧,一般般。
买个房子真是要命了,我觉得我快把芝罘跑完了,这个23000的均价确实打动人。
楼盘目前的价格为23000元一平米,相对来说是比南大街均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
一家子因为买房子规划了好久,银都宫馆让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过23000元,不然真买不起。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有765个,看起来还挺多的。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
好地段,商圈配套规划的都不错,银都宫馆的房子确实让人满意。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有30%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
从区位上来说,银都宫馆还是挺不错的,价格美丽,才23000每平米,值得购买。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达30%,十分宜居。
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
听政府里朋友说,银都宫馆里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
海悦天合点评
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