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相同项
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锦江山
14000元/㎡
观云山
15000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
高新区 科技CBD
莱山 迎春大街
楼盘地址
莱山一中南,蓝海路西
山海路
楼盘标签
低容积;车位充足
车位充足;高绿化率;装修交付;学校
开盘时间
2019-12-21
2018-06-29
交房时间
2021-12-31
2020-11-30
预售许可
烟房预许字2019第150号
烟房预许字2018第118号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室
面积
88.41㎡~140.95㎡
119㎡~199.88㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:小高层 高层
工程进度
已封顶
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.89
住宅: 2.41
绿化率
35%
40%
规划用户
734
800
车位数
893
1350
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
烟台北方置业有限公司
烟台市台海置业有限公司
物业公司
烟台市联民物业管理有限公司
暂无资料
物业费
住宅:2.16元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月
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观云山价格
锦江山点评
位置还行,就是没有路可以进去。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共893个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
不知道锦江山有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者14000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
刚毕业不久,准备购房了,锦江山性价比还可以,可以考虑一下。
占地面积47131平米,跟周边的楼盘比锦江山算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
网上说锦江山绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
实力打造品质还是很不错的。
14000元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
一共893个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
看规划是不错的,作为科技CBD比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
好地段,商圈配套规划的都不错,锦江山的房子确实让人满意。
想买来投资,锦江山所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
房子的基本属性就是居住,锦江山的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
跟着看房团去看过,如果全部造好的话还是不错的。
这边房子位置,配套环境都很不错的,性价比也很高的。
***10000一平,楼层随便选.
几辈子能开工
占地面积
观云山点评
观云山小区到现在还无法办理房产证,买的时候注意点,全小区一个住户都没法办房产证
一家子因为买房子规划了好久,观云山让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过16000元,不然真买不起。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到16000以上了,真是无语。
现在的均价16000元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
请问都有多大面积的?外地人能买吗
我姐说打算买在这里,目前价格16000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
上周末开车过来看了一下,没得说,观云山附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了40%,适合对户型要求不高的群体购买。
感觉观云山的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
据说,楼盘内部的绿化率也有40%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
烟台市台海置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,16000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
的车位有人买吗,听说观云山有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
观云山的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1350多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有40%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.41,良心楼盘。
垃圾房子,使劲炒吧,有钱也不会买!
一万七,是谁给你的自信?梁静茹么
烟台的房价六个钱包加一起也买不起了。
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