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相同项
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锦江山
14000元/㎡
华星中瑞北欧公园
9500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
高新区 科技CBD
福山 福山高新区
楼盘地址
莱山一中南,蓝海路西
福桃路以东、王懿荣大街以南
楼盘标签
低容积;车位充足
一房一价;低容积;车位充足;高绿化率;装修交付
开盘时间
2019-12-21
2021-09-28
交房时间
2021-12-31
2023-05-30
预售许可
烟房预许字2019第150号
烟房预许字2021第234号、烟房预许字2021第261号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室、4室
面积
88.41㎡~140.95㎡
84㎡~157㎡
主推户型
-
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约
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万
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约
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约
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万
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约
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万
3室2厅2卫
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约
113
万
3室2厅2卫
建面143㎡
约
136
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:多层 小高层 高层 花园洋房
工程进度
已封顶
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.89
住宅: 1.62
绿化率
35%
40%
规划用户
734
2264
车位数
893
2486
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
烟台北方置业有限公司
中瑞鼎峰(瑞典外企);烟台景晖置业有限公司
物业公司
烟台市联民物业管理有限公司
万科物业
物业费
住宅:2.16元/㎡/月
住宅:2.3元/㎡/月
烟台58爱房
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锦江山和华星中瑞北欧公园对比
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华星中瑞北欧公园详情
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华星中瑞北欧公园相册
华星中瑞北欧公园动态
华星中瑞北欧公园户型
华星中瑞北欧公园配套
华星中瑞北欧公园问答
华星中瑞北欧公园评论
华星中瑞北欧公园价格
锦江山点评
位置还行,就是没有路可以进去。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共893个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
不知道锦江山有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者14000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
刚毕业不久,准备购房了,锦江山性价比还可以,可以考虑一下。
占地面积47131平米,跟周边的楼盘比锦江山算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
网上说锦江山绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
实力打造品质还是很不错的。
14000元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
一共893个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
看规划是不错的,作为科技CBD比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
好地段,商圈配套规划的都不错,锦江山的房子确实让人满意。
想买来投资,锦江山所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
房子的基本属性就是居住,锦江山的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
跟着看房团去看过,如果全部造好的话还是不错的。
这边房子位置,配套环境都很不错的,性价比也很高的。
***10000一平,楼层随便选.
几辈子能开工
占地面积
华星中瑞北欧公园点评
别买,真的,周边配套设施都没有,精装修质量差,真别买
涨价了吗,怎么9500了是洋房还是高层9500
怎么没有26 28 29号楼?
王懿荣大街,大货车,车流量居多,堵车严重,差评!房价虚高了
位置有点偏了,交通不方便,学校也不知道师资力量怎么样,周边配套几乎没有,房价偏高,脑残去买的居多,除了一个大阳台,一无是处,楼间距太小,采光特别不好!
上周去看了下这个楼盘,性价比还可以的,打算入手。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,8600的均价对我来说太高了,真伤不起。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了40%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
40%的绿化率,周边自然环境绿化好,华星中瑞北欧公园是理想的居住环境。
地段好,容积率为:1.62,价格为:8600较便宜适合刚需。
一共2486个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
朋友推荐过去了解一下,8600的均价,对我来说有点小贵。
烟台景晖置业有限公司,中瑞鼎峰(瑞典外企)感觉还挺靠谱的,品质好,8600的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有40%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
打电话给华星中瑞北欧公园售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有1.62的容积率,已经很不错了。
听说会卖到8600元平米,这个价格是不是太贵了。
华星中瑞北欧公园周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
体量非常大,有2264多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
上周末开车过来看了一下,没得说,华星中瑞北欧公园附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了40%,适合对户型要求不高的群体购买。
想买来投资,华星中瑞北欧公园所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
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