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天颐和园
7400元/㎡
中南林樾
14000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
牟平 养马岛
莱山 烟台大学
楼盘地址
东关路东、宁海大街南
莱山区华庭路以东、金桥路以南(文经学院以南,莱山与高新区分界处)
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;学校;配套纯熟
一房一价;低容积;车位充足;高绿化率;双卫生间
开盘时间
2018-06-10
2021-11-22
交房时间
2019-10-31
2023-12-31
预售许可
烟房预许字2018第095号
烟房预许字2022第029号、烟房预许字2022第143号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
90㎡~126.74㎡
134㎡~172㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:小高层 高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.92
住宅: 1.91
绿化率
40%
40%
规划用户
504
844
车位数
639
-
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
烟台市牟平区富海房地产开发有限公司
烟台沐源置业有限公司;烟台沐源置业有限公司
物业公司
烟台市牟平区富海物业管理有限公司
重庆嘉宝管理顾问有限公司烟台分公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
-
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天颐和园和中南林樾对比
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天颐和园详情
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中南林樾详情
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中南林樾价格
天颐和园点评
7400元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
怎么说呢,价格有点高,不过天颐和园质量还是值得信赖的。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.92,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
价格么还可以,养马岛基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
网上说天颐和园绿化率高达,容积率为:1.92,我个人感觉还是不错的。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
太便宜了,不买!!!!!!!!
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有40%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
房子的基本属性就是居住,天颐和园的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才7400的均价,哈哈哈。
价格是7400元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但天颐和园的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
请问房子现在均价多少?还在卖吗?
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为39362平米,不过车位就只有639个,还是比较紧张的。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有40%,比较宜居,养马岛板块下找不出来更好的了吧。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,天颐和园很大,绿化也不错,周边配套也给力。
目前有639个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
好地段,商圈配套规划的都不错,天颐和园的房子确实让人满意。
楼盘环境不错,目前价格7400元平米,性价比挺高的。
设计什么的看起来还不错,交通也还算好,
中南林樾点评
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
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