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万城华府
9800元/㎡
山语世家
12800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
福山 福海路
芝罘 南部新城
楼盘地址
福海路以东、明炬街以北、太华路以西(原福利莱商贸城)
青年南路929号(黄务中学西侧)
楼盘标签
车位充足;高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟
车位充足;高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2019-10-01
2018-11-02
交房时间
2021-10-31
2020-12-31
预售许可
烟房预许字2020第008号、烟房预许字2020第270号
烟房预许字2009第088号、烟房预许字2018第271号
户型信息
房型
1室、2室、3室
1室、3室、别墅、别墅、别墅
面积
32㎡~120㎡
42.02㎡~263㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面95㎡
约
93
万
3室2厅1卫
建面102㎡
约
100
万
3室2厅1卫
建面92㎡
约
90
万
2室2厅1卫
建面80㎡
约
78
万
3室2厅2卫
建面120㎡
110
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:多层 小高层;别墅:联排别墅
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.6
别墅: 1.08
绿化率
36%
44%
规划用户
1572
1705
车位数
1890
1890
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
烟台中赫置地有限公司
烟台千乐置业有限公司
物业公司
-
深圳瑞伯怡高物业管理有限公司
物业费
住宅:2.16元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月;别墅:1.2元/㎡/月
烟台58爱房
烟台楼盘
万城华府和山语世家对比
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万城华府点评
车库被水淹了 什么都不管 千万别买 垃圾楼盘
车库里的车都给淹了,也不给说法
上下班拥挤,户型不好,阳台栏杆不让拆,必须先交钱再让验房,不在开发商交契税,交房不给钥匙,装修垃圾清运费一平方10块,不交也不给钥匙
你好,想问一下,一室的可以公积金贷款吗
我和我老婆平时开车上下班,万城华府车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
房子的基本属性就是居住,万城华府的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1890个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢万城华府的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
单价为9800,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解万城华府,可以告知一下嘛。
不知道万城华府有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者9800的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
问了一下,万城华府均价9800元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
多少钱现在一平米?首付款多少钱?
陪同事开车一起去的,我是属于去打酱油的,但是样板间展示的户型空间大小感觉挺舒服的
楼盘目前的价格为9800元一平米,相对来说是比福海路均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
我上次去问的价格也不算贵,大概在9800,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
如今买房环境好才是硬道理,万城华府容积率为2.6,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
套路挺深,还有水军呢,都串错门了吧
十一号楼比十二号楼盖的都高了!
5证齐全,户型很好,值得购买 ,去烟台哪里都方便
现在还有吗
山语世家点评
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1890个,看起来还挺多的。
看了山语世家的规划图,楼盘环境不错,目前价格13000元平米,性价比还可以呀。
说是44%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
占地面积204700平米,跟周边的楼盘比山语世家算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
目前的售价是13000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
去看了看,还挺不错的,关键是户型家人挺喜欢的,价格也可以接受,就这吧,看过来看过去还是觉得性价比比较高。
我上次去问的价格也不算贵,大概在13000,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,山语世家的房价还是挺适合工薪阶层的。
烟台千乐置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,13000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
网上说山语世家绿化率高达44%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了44%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,山语世家是个挺好的盘。
烟台千乐置业有限公司,这个公司还可以吧,不过13000的单价确实还算良心了。
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
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