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恒大御山华府
10900元/㎡
南山嘉园
14000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
莱山 迎春大街
芝罘 南大街
楼盘地址
金斗山路与金堡路交汇处以西
胜利路412号
楼盘标签
车位充足;双阳台;主卧套房;装修交付;大户型
低容积;高绿化率;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2021-04-09
2021-07-01
交房时间
2023-10-31
2020-12-31
预售许可
烟房预许字2021第044号、烟房预许字2021第064号
烟房预许字2021第138号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
105㎡~147㎡
77.02㎡~173㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 小高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 1.74
绿化率
35%
41%
规划用户
880
1600
车位数
2000
2353
车位比
1:1
1:1.47
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
烟台御山置业有限公司;烟台御府置业有限公司
烟台蓝天建设有限公司
物业公司
金碧物业有限公司烟台分公司
蓝天智慧物业公司旗下的烟台爱美家物业服务有限公司
物业费
住宅:2.16元/㎡/月
住宅:2.15元/㎡/月
烟台58爱房
烟台楼盘
恒大御山华府和南山嘉园对比
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南山嘉园详情
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南山嘉园价格
恒大御山华府点评
别的地方恒大都有非常优惠打折房,还有特价房吗?
目前这情况,恒大能按时按量交房吗?
马上五一,恒大的房子希望在价位上能有惊喜!
作为本区的热门盘,恒大御山华府势必价格高涨,先下手为强。
目前均价13500元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢恒大御山华府的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
上周末开车过来看了一下,没得说,恒大御山华府附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为13500每平米,勉强能够上车。
爸妈很喜欢这里的房子,想买个面积小点给他们二老住,*楼层低点。
100平米首付多少钱,五证齐全不
看规划是不错的,作为迎春大街比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
物业、户型都喜欢,接待人员的服务也好,赞。
在迎春大街板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
挺想买在迎春大街的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
价格么还可以,迎春大街基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
听好多人说恒大御山华府的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
楼盘绿化还不错,容积率也才2,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为485300平米,不过车位就只有2000个,还是比较紧张的。
打75折了,以前买的户主怎么办,如何维权。
和金地价格差不多还行,希望不要定位太高
南山嘉园点评
买房前不要轻信售楼小伙,我就被骗了,买房时销售说暖气第二年供暖,正常收费,无其它附加收费,入住率等都没问题!可交房后就发现他骗人,达不到50%交费,物业说要额外交30%的散热钱!再找售楼处,直接说我听错了!全是呼优人!建议全程录音购买! [地段]
回迁房还这么贵。周围好的小区都1.2左右。120平的比周围同平方的实际面积小好多。回迁房就是坑。
周围带小区好的的房子才一万一二,你还回迁房,就吹吧。
周围带小区好点的房子都一万一二,你就吹吧。
为什么要求只能刷一张卡支付购房款?为什么要求支付了购房款后才给购房合同看?
吹吧!周边也只有1万2左右的房价。
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