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相同项
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梦马都
8700元/㎡
金桥澎湖湾
10000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
福山 福海路
开发区 富士康工业园区
楼盘地址
福海路与北一路的交汇处
杭州大街6号
楼盘标签
车位充足;高绿化率;卧室全朝南;低总价;低单价
车位充足;高绿化率;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
开盘时间
2020-11-29
2021-09-14
交房时间
-
2023-09-30
预售许可
烟房预许字2020第036号、烟房预许字2020第266号
烟房预许字2020第290号、烟房预许字2021第220号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室
面积
77.31㎡~104㎡
74.24㎡~147㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面85.19㎡
约
74
万
2室2厅1卫
建面77.31㎡
约
67
万
3室2厅1卫
建面96.51㎡
约
84
万
3室2厅2卫
建面114.43㎡
约
126
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层 超高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.7
住宅: 2.19
绿化率
45%
41%
规划用户
1650
2969
车位数
1695
3464
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
山东圣木实业有限公司
烟台金桥置业有限公司
物业公司
新天地物业管理有限公司
烟台开发区金桥物业管理有限公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:2.15元/㎡/月
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梦马都和金桥澎湖湾对比
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金桥澎湖湾价格
梦马都点评
73号楼精装问题一大堆 一直拖延 防水没做好 告诉给打点胶 地面不平打胶 盖房子用胶水粘吧
买这个小区房的一定要进小区多打听打听哈,要不然吃亏的就是你,到时候哭都没地方哭
买房的时候好一个忽悠说去哪里都方便。住进去就知道了,本来留着南门挺方便的,上学,买东西,拿快递。结果开发商封死了,现在业主出去的绕一大圈,根本不是他说的四通八达。买房时说物业费1.5,现在2.16。打电话投诉也没有用,小区几乎没有配套设施。
开发商负责,即使因为疫情延期交付几个月,也给客户补偿物业费了,在所有开发商中,算是很好的了,虽然也有一些小的瑕疵,但是总体很好了。
谁买谁上当,物业费贵,差差差。
千万别买,买完就等着哭吧,17年到现在还没有收房
物业费2.16,一问三不知。都已经后悔了,交房慢,态度恶劣
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为52600,车位大概有1695个吧,一般般。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有45%,间距也还不错。
项目位于福海路,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢梦马都的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
地段不错,应该是个很有调性的盘,期待标杆式项目问世
房子户型挺好的,位置不错挺方正得
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1695个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
100平米首付多少钱,五证齐全不
老城区了,上哪都能方便点,超市学校都近
户型是真挺好的,价格也能接受!!
大润发一开 这边就更方便了 市场也近
听说是奥林峰情改名的,好好的开发商为什么要改名啊?
金桥澎湖湾点评
现在彭湖湾的楼房均价在多少钱一平方?
澎湖湾产权50年。现在已经过去十多年了,到期了怎么办
房子是好房子,物业不咋滴啊,物业去考察下其他小区物业吧,多学习,物业费也高
就你们售楼处保安那个素质,谁买你家房子震倒血霉了。感觉自己是大爷了。
问了一下,金桥澎湖湾均价9500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,金桥澎湖湾的价格算是良心了。
那位知道实价好多一平方????
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑金桥澎湖湾,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
9500元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
首先就是在富士康工业园区地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.19,住着应该会比较舒服,
环境规划我是比较满意的,有41%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢金桥澎湖湾的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为210000,车位大概有3464个吧,一般般。
挺想买在富士康工业园区的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
房子不错 就是不知道能不能买到啊
3464个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
烟台金桥置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
对于一个刚需盘来说,2.19的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
跟着看房团去看过,如果全部造好的话还是不错的。
小产权,别听置业顾问瞎忽悠,产权是问题
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