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相同项
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梦马都
8700元/㎡
正海广场
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
-
区域板块
福山 福海路
开发区 德胜商城
楼盘地址
福海路与北一路的交汇处
开发区衡山路6号
楼盘标签
车位充足;高绿化率;卧室全朝南;低总价;低单价
-
开盘时间
2020-11-29
2016-04-30
交房时间
-
2016-12-30
预售许可
烟房预许字2020第036号、烟房预许字2020第266号
烟房预许字2014第193号
户型信息
房型
2室、3室
-
面积
77.31㎡~104㎡
68.87㎡~272.47㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面85.19㎡
约
74
万
2室2厅1卫
建面77.31㎡
约
67
万
3室2厅1卫
建面96.51㎡
约
84
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
-
产权年限
住宅 70年
40年
容积率
住宅: 2.7
-
绿化率
45%
35%
规划用户
1650
720
车位数
1695
614
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
山东圣木实业有限公司
烟台正海置业有限公司
物业公司
新天地物业管理有限公司
烟台正海置业有限公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
:6.5元/㎡/月
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梦马都和正海广场对比
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梦马都点评
73号楼精装问题一大堆 一直拖延 防水没做好 告诉给打点胶 地面不平打胶 盖房子用胶水粘吧
买这个小区房的一定要进小区多打听打听哈,要不然吃亏的就是你,到时候哭都没地方哭
买房的时候好一个忽悠说去哪里都方便。住进去就知道了,本来留着南门挺方便的,上学,买东西,拿快递。结果开发商封死了,现在业主出去的绕一大圈,根本不是他说的四通八达。买房时说物业费1.5,现在2.16。打电话投诉也没有用,小区几乎没有配套设施。
开发商负责,即使因为疫情延期交付几个月,也给客户补偿物业费了,在所有开发商中,算是很好的了,虽然也有一些小的瑕疵,但是总体很好了。
谁买谁上当,物业费贵,差差差。
千万别买,买完就等着哭吧,17年到现在还没有收房
物业费2.16,一问三不知。都已经后悔了,交房慢,态度恶劣
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为52600,车位大概有1695个吧,一般般。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有45%,间距也还不错。
项目位于福海路,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢梦马都的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
地段不错,应该是个很有调性的盘,期待标杆式项目问世
房子户型挺好的,位置不错挺方正得
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1695个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
100平米首付多少钱,五证齐全不
老城区了,上哪都能方便点,超市学校都近
户型是真挺好的,价格也能接受!!
大润发一开 这边就更方便了 市场也近
听说是奥林峰情改名的,好好的开发商为什么要改名啊?
正海广场点评
我和我老婆平时开车上下班,正海广场车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
想买这里的房子,不知道能不能优惠,首付可以分期嘛,能不能组合贷款,可以帮忙算下吗。
上周末开车过来看了一下,没得说,正海广场附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
均价在10000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
买个房子真是要命了,我觉得我快把开发区跑完了,这个10000的均价确实打动人。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有10000了。
项目总建筑面积为16610㎡,拥有614个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
目前有614个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外正海广场的交通也还可以。
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
听说会卖到10000元平米,这个价格是不是太贵了。
听好多人说正海广场的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
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