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相同项
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梦马都
8700元/㎡
中海万锦公馆
7800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
福山 福海路
福山 福海路
楼盘地址
福海路与北一路的交汇处
福山区港城西大街福山一中西邻
楼盘标签
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;车位充足;高绿化率
装修交付;一房一价;低总价;低单价
开盘时间
2020-11-29
2019-12-21
预售许可
烟房预许字2020第036号、烟房预许字2020第266号
烟房预许字2020第050号、烟房预许字2020第072号
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室
面积
77.31㎡~104㎡
85㎡~122㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面85.19㎡
约
74
万
2室2厅1卫
建面77.31㎡
约
67
万
3室2厅1卫
建面96.51㎡
约
84
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层 高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.7
住宅: 2.4
绿化率
45%
35%
规划用户
1650
2200
车位数
1695
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
山东圣木实业有限公司
海创福业(烟台)地产有限公司
物业公司
新天地物业管理有限公司
中海物业
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:2.16元/㎡/月
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中海万锦公馆配套
中海万锦公馆问答
中海万锦公馆评论
中海万锦公馆价格
梦马都点评
73号楼精装问题一大堆 一直拖延 防水没做好 告诉给打点胶 地面不平打胶 盖房子用胶水粘吧
买这个小区房的一定要进小区多打听打听哈,要不然吃亏的就是你,到时候哭都没地方哭
买房的时候好一个忽悠说去哪里都方便。住进去就知道了,本来留着南门挺方便的,上学,买东西,拿快递。结果开发商封死了,现在业主出去的绕一大圈,根本不是他说的四通八达。买房时说物业费1.5,现在2.16。打电话投诉也没有用,小区几乎没有配套设施。
开发商负责,即使因为疫情延期交付几个月,也给客户补偿物业费了,在所有开发商中,算是很好的了,虽然也有一些小的瑕疵,但是总体很好了。
谁买谁上当,物业费贵,差差差。
千万别买,买完就等着哭吧,17年到现在还没有收房
物业费2.16,一问三不知。都已经后悔了,交房慢,态度恶劣
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为52600,车位大概有1695个吧,一般般。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有45%,间距也还不错。
项目位于福海路,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢梦马都的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
地段不错,应该是个很有调性的盘,期待标杆式项目问世
房子户型挺好的,位置不错挺方正得
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1695个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
100平米首付多少钱,五证齐全不
老城区了,上哪都能方便点,超市学校都近
户型是真挺好的,价格也能接受!!
大润发一开 这边就更方便了 市场也近
听说是奥林峰情改名的,好好的开发商为什么要改名啊?
中海万锦公馆点评
这个楼盘总户数是多少,有多少车位?
房子整体来说很是不错,作为婚房直接下手了!不贵
项目目前均价在9000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
楼盘还可以,有点贵,房价能抵一点没,想选一套,价各稳定没
价格是9000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但中海万锦公馆的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
这个盘的容积率为:2.4,居住起来应该还不错,另外听朋友说中海万锦公馆性价比不错,打算入手。
中海万锦公馆地段好,位于福山区港城西大街福山一中西邻,周边交通也比较方便,值得信赖。
房子很不错,很高兴看到喜欢的房子,回家商议。
据说是刚需*,我单身无房,但是中海万锦公馆高达9000的价格也只能望洋兴叹了。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
上周去看了看,各个方面都很满意
上周末开车过来看了一下,没得说,中海万锦公馆附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
看规划是不错的,作为福海路比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
作为自己的二套房,比较看重品质了,中海万锦公馆楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
论楼盘的环境与规划绿化,中海万锦公馆我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
小区环境很好 户型设计也很好 配套完善
交通便利,户型布局合理,值得购买。
交通便利,视野开阔,停车位很充足
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