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世茂天际
9844元/㎡
华信家园
12530元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
-
住宅
区域板块
芝罘 南大街
芝罘 幸福
楼盘地址
大马路51号、52号
幸福南路与芝罘屯路交汇处东100米
楼盘标签
车位充足;卧室全朝南;学校;购物中心;配套纯熟
低容积;车位充足;高绿化率;学校;配套纯熟
开盘时间
2017-06-28
2021-02-28
预售许可
烟房预许字2014第019号、烟房预许字2013第003号
烟房预许字2008第009号、鲁2020烟台市芝不动产权第001020号
户型信息
房型
-
2室、3室
面积
1800㎡~1800㎡
79.95㎡~138㎡
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:小高层 高层
产权年限
40年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 1.7
绿化率
30%
38%
规划用户
500
760
车位数
2000
1787
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
烟台世茂置业有限公司
烟台华信房地产开发有限公司
物业公司
世茂物业
烟台华信物业管理有限公司华信家园管理分公司
物业费
:11.4元/㎡/月
住宅:0.9元/㎡/月
烟台58爱房
烟台楼盘
世茂天际和华信家园对比
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华信家园问答
华信家园评论
华信家园价格
世茂天际点评
在南大街板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
首付多少?精装修吗?怎么联系?
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,南大街板块下找不出来更好的了吧。
我正打算买房子,就是不知道怎么选,看了大家评论说的,茅塞顿开
的车位有人买吗,听说世茂天际有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
请问开盘多少钱啊?有什么折扣啊?
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数500户,而车位数有2000个,这个数应该不至于没车位用了吧。
华信家园点评
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为400000平米,不过车位就只有1787个,还是比较紧张的。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,华信家园很大,绿化也不错,周边配套也给力。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.7,良心楼盘。
车位蛮多的,有1787个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,华信家园跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
华信家园周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在12800, 很让人心动。
烟台华信房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,12800的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
1787个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
多少钱一平?有没有人实地看过啊?给点意见呀~非常感谢
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为12800每平米,勉强能够上车。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有38%,不足的地方就是单价偏高了点。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢华信家园的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
对于一个刚需盘来说,1.7的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
大概价格好像是12800,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
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