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相同项
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世茂天际
9844元/㎡
南山嘉园
14000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
-
住宅
区域板块
芝罘 南大街
芝罘 南大街
楼盘地址
大马路51号、52号
胜利路412号
楼盘标签
车位充足;卧室全朝南;学校;购物中心;配套纯熟
低容积;高绿化率;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2017-06-28
2021-07-01
交房时间
-
2020-12-31
预售许可
烟房预许字2014第019号、烟房预许字2013第003号
烟房预许字2021第138号
户型信息
房型
-
2室、3室、4室
面积
1800㎡~1800㎡
77.02㎡~173㎡
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:多层 小高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
40年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 1.74
绿化率
30%
41%
规划用户
500
1600
车位数
2000
2353
车位比
1:1
1:1.47
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
烟台世茂置业有限公司
烟台蓝天建设有限公司
物业公司
世茂物业
蓝天智慧物业公司旗下的烟台爱美家物业服务有限公司
物业费
:11.4元/㎡/月
住宅:2.15元/㎡/月
烟台58爱房
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世茂天际和南山嘉园对比
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世茂天际点评
在南大街板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
首付多少?精装修吗?怎么联系?
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,南大街板块下找不出来更好的了吧。
我正打算买房子,就是不知道怎么选,看了大家评论说的,茅塞顿开
的车位有人买吗,听说世茂天际有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
请问开盘多少钱啊?有什么折扣啊?
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数500户,而车位数有2000个,这个数应该不至于没车位用了吧。
南山嘉园点评
买房前不要轻信售楼小伙,我就被骗了,买房时销售说暖气第二年供暖,正常收费,无其它附加收费,入住率等都没问题!可交房后就发现他骗人,达不到50%交费,物业说要额外交30%的散热钱!再找售楼处,直接说我听错了!全是呼优人!建议全程录音购买! [地段]
回迁房还这么贵。周围好的小区都1.2左右。120平的比周围同平方的实际面积小好多。回迁房就是坑。
周围带小区好的的房子才一万一二,你还回迁房,就吹吧。
周围带小区好点的房子都一万一二,你就吹吧。
为什么要求只能刷一张卡支付购房款?为什么要求支付了购房款后才给购房合同看?
吹吧!周边也只有1万2左右的房价。
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