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相同项
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中梁首府壹号
11000元/㎡
碧桂园凤凰山庄
16000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
福山 福山高新区
莱山 迎春大街
楼盘地址
奇泉路与永达街交汇处向北500米
凤凰湖公园北侧
楼盘标签
高绿化率;装修交付
一房一价;高绿化率;大阳台;双卫生间;主卧套房
开盘时间
2019-05-14
2020-12-16
交房时间
2021-12-31
2023-06-30
预售许可
烟房预许字2018第282号 、烟房预许字2019第041号
烟房预许字2020第184号、烟房预许字2020第296号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
75.48㎡~125㎡
139㎡~184㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面92㎡
约
101
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层 花园洋房
住宅:小高层 高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.6
住宅: 2.33
绿化率
40%
43%
规划用户
1392
2860
车位数
1290
2860
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
烟台大昌房地产开发有限公司
烟台海风置业有限公司
物业公司
合肥群盛物业管理服务有限公司
烟台碧桂园物业管理有限公司
物业费
住宅:2.15元/㎡/月
住宅:2.16元/㎡/月
烟台58爱房
烟台楼盘
中梁首府壹号和碧桂园凤凰山庄对比
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碧桂园凤凰山庄详情
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碧桂园凤凰山庄价格
中梁首府壹号点评
我和我老婆平时开车上下班,中梁首府壹号车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.6,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
单价为10300,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解中梁首府壹号,可以告知一下嘛。
看了中梁首府壹号的规划图,楼盘环境不错,目前价格10300元平米,性价比还可以呀。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,40%的绿化率,感觉能有不错的清新感,中梁首府壹号的房子我还是比较喜欢的。
目前单价为:10300,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
现在房价真的是看不懂,中梁首府壹号能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
朋友推荐的,就了解了一下,中梁首府壹号卖10300我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
在他们展厅看了一下 感觉还不错吧值得期待
1290个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到10300以上了,真是无语。
项目目前均价在10300元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
如今买房环境好才是硬道理,中梁首府壹号容积率为2.6,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
一家子因为买房子规划了好久,中梁首府壹号让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过10300元,不然真买不起。
现在福山高新区发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了40%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
中梁有自己的物业吗?合肥物业公司不咋滴
洋房是毛坯交付
****说要不买的人是因为没抢到房子么?
碧桂园凤凰山庄点评
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计2860个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢碧桂园凤凰山庄的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有2860现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有347200平米,感觉很大啊。
体量非常大,有2860多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
这个楼盘,感觉还是很不错,户型很好!现在最期待的就是 相关的配套设施!
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有43%,比较宜居,迎春大街板块下找不出来更好的了吧。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,43%的绿化率,感觉能有不错的清新感,碧桂园凤凰山庄的房子我还是比较喜欢的。
我想问一下,有120平左右的房子吗?
现在房价是多少了?全部都售完了吗?
样板间啥时开放?
墓地会移动吗?住在哪里到底好不好?
A地块怎么样?有懂得吗?整体规划C地块会不会更好?
打电话了解了一下,总体感觉还是不错的。很期待。
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