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相同项
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中梁首府壹号
11000元/㎡
碧桂园凤凰壹号院
24000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
福山 福山高新区
芝罘 南大街
楼盘地址
奇泉路与永达街交汇处向北500米
芝罘区南大街157号(鲁东国际西原木钟厂)
楼盘标签
高绿化率;装修交付
车位充足;大阳台;双卫生间;主卧套房;卧室全朝南
开盘时间
2019-05-14
2021-07-01
交房时间
2021-12-31
-
预售许可
烟房预许字2018第282号 、烟房预许字2019第041号
烟房预许字2020第183号、烟房预许字2021第120号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、别墅
面积
75.48㎡~125㎡
150㎡~350㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面92㎡
约
101
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层 花园洋房
住宅:多层;别墅:叠加别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.6
住宅: 1.4
绿化率
40%
25%
规划用户
1392
84
车位数
1290
416
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
烟台大昌房地产开发有限公司
烟台碧盛置业有限公司
物业公司
合肥群盛物业管理服务有限公司
碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司烟台芝罘分公司
物业费
住宅:2.15元/㎡/月
住宅:2.16元/㎡/月
烟台58爱房
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中梁首府壹号和碧桂园凤凰壹号院对比
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中梁首府壹号详情
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碧桂园凤凰壹号院详情
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碧桂园凤凰壹号院评论
碧桂园凤凰壹号院价格
中梁首府壹号点评
我和我老婆平时开车上下班,中梁首府壹号车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.6,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
单价为10300,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解中梁首府壹号,可以告知一下嘛。
看了中梁首府壹号的规划图,楼盘环境不错,目前价格10300元平米,性价比还可以呀。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,40%的绿化率,感觉能有不错的清新感,中梁首府壹号的房子我还是比较喜欢的。
目前单价为:10300,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
现在房价真的是看不懂,中梁首府壹号能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
朋友推荐的,就了解了一下,中梁首府壹号卖10300我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
在他们展厅看了一下 感觉还不错吧值得期待
1290个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到10300以上了,真是无语。
项目目前均价在10300元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
如今买房环境好才是硬道理,中梁首府壹号容积率为2.6,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
一家子因为买房子规划了好久,中梁首府壹号让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过10300元,不然真买不起。
现在福山高新区发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了40%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
中梁有自己的物业吗?合肥物业公司不咋滴
洋房是毛坯交付
****说要不买的人是因为没抢到房子么?
碧桂园凤凰壹号院点评
评论里的浓浓的水军味,都是雇的
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价26000一平米,值得拥有。
他们的五证齐全吗?看了才能入手
整个项目体量也不算小,1.4的容积率还行,整个密集度不大,单价在26000每平米,也不算很坑了。
啧啧啧,这也太贵了吧,谁能买得起?
价格又涨了,幸好下手早,不然现在跑也赶不上
想买来投资,碧桂园凤凰壹号院所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
怎么说呢,价格有点高,不过碧桂园凤凰壹号院质量还是值得信赖的。
听政府里朋友说,碧桂园凤凰壹号院里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
上周末开车过来看了一下,没得说,碧桂园凤凰壹号院附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了25%,适合对户型要求不高的群体购买。
朋友推荐的,就了解了一下,碧桂园凤凰壹号院卖26000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
如今买房环境好才是硬道理,碧桂园凤凰壹号院容积率为1.4,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是26000这个价格了,又要买不起了。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有25%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
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