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新潮崇文花园二期
7500元/㎡
海德公馆
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
牟平 养马岛
蓬莱 蓬莱
楼盘地址
新区大街南、牟兴路东
南环路156号海市路与南环路交汇处东南角(韩家瞳卫生室附近)
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;南北通透
学校;配套纯熟;大户型
开盘时间
2018-11-12
2013-11-30
交房时间
2020-12-31
-
预售许可
烟房预许字2018第249号、烟房预许字2018第275号
蓬房预许字2013第023号
户型信息
房型
2室
2室、3室
面积
81.02㎡~81.02㎡
84㎡~135㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面81.02㎡
约
61
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.99
住宅: 2.8
绿化率
38%
30%
规划用户
586
715
车位数
861
860
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
烟台新潮骏程置业有限公司
蓬莱登州房地产开发有限公司
物业公司
烟台新潮物业管理有限公司
登州物业
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:1元/㎡/月
烟台58爱房
烟台楼盘
新潮崇文花园二期和海德公馆对比
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新潮崇文花园二期点评
新潮崇文花园二期占地面积约40494方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
作为本区的热门盘,新潮崇文花园二期势必价格高涨,先下手为强。
单价为7500,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解新潮崇文花园二期,可以告知一下嘛。
目前单价为:7500,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
这个盘的容积率为:1.99,居住起来应该还不错,另外听朋友说新潮崇文花园二期性价比不错,打算入手。
对于一个刚需盘来说,1.99的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
说是38%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
陪同事开车一起去的,我是属于去打酱油的,但是样板间展示的户型空间大小感觉挺舒服的
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了38%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
楼盘环境不错,目前价格7500元平米,性价比挺高的。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有861个,看起来还挺多的。
有没有知道开发商实力到底怎么样?
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有38.5%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为40494,车位大概有861个吧,一般般。
海德公馆点评
我对这个盘很心仪,在登州,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
还不错,价格再承受范围内,户型也喜欢位置也可以,我还是挺喜欢的
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
一共860个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
海德公馆占地面积约54000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
整体的规划还不错,算登州大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有715多户。
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
看了户型图感觉不错
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
评价怎么样啊,哪里,有知道的吗
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