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新潮崇文花园二期
7500元/㎡
中正如意园
680万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
别墅
区域板块
牟平 养马岛
芝罘 南部新城
楼盘地址
新区大街南、牟兴路东
魁玉路中正公馆
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;南北通透
车位充足;高绿化率;大阳台;学校;大户型
开盘时间
2018-11-12
2018-10-01
交房时间
2020-12-31
2016-12-31
预售许可
烟房预许字2018第249号、烟房预许字2018第275号
烟房预许字号2016第109号
户型信息
房型
2室
别墅、别墅、别墅
面积
81.02㎡~81.02㎡
282.3㎡~489.85㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面81.02㎡
约
61
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
别墅:独栋别墅 联排别墅 双拼别墅
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 1.99
别墅: 1.2
绿化率
38%
48%
规划用户
586
66
车位数
861
70
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
烟台新潮骏程置业有限公司
山东中正集团实业有限公司;山东中正实业集团有限公司
物业公司
烟台新潮物业管理有限公司
山东中正物业管理有限公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
别墅:3.5元/㎡/月
烟台58爱房
烟台楼盘
新潮崇文花园二期和中正如意园对比
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新潮崇文花园二期详情
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中正如意园详情
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新潮崇文花园二期点评
新潮崇文花园二期占地面积约40494方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
作为本区的热门盘,新潮崇文花园二期势必价格高涨,先下手为强。
单价为7500,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解新潮崇文花园二期,可以告知一下嘛。
目前单价为:7500,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
这个盘的容积率为:1.99,居住起来应该还不错,另外听朋友说新潮崇文花园二期性价比不错,打算入手。
对于一个刚需盘来说,1.99的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
说是38%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
陪同事开车一起去的,我是属于去打酱油的,但是样板间展示的户型空间大小感觉挺舒服的
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了38%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
楼盘环境不错,目前价格7500元平米,性价比挺高的。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有861个,看起来还挺多的。
有没有知道开发商实力到底怎么样?
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有38.5%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为40494,车位大概有861个吧,一般般。
中正如意园点评
来到这给人感觉就挺不错的 环境还不错,挺喜欢的
70个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
我对这个盘很心仪,在南部新城,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
这个位置怎么样啊,想了解一下。要是位置还不错的话,上班也方便的话,就计划买在这里了。我隔壁的邻居一直邀我来看看我一直没来,今年打算过来看一下
看规划中正如意园环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达48%。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有70个,看起来还挺多的。
我挺喜欢这个位置的, 从这开车去公司上班也方便
听好多人说中正如意园的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
环境规划我是比较满意的,有48%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
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