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万科翡翠大道
12000元/㎡
恒大御山华府
10900元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
莱山 迎春大街
莱山 迎春大街
楼盘地址
观海路与学院路交汇处南(烟台山医院新院对面)
金斗山路与金堡路交汇处以西
楼盘标签
一房一价;车位充足;高绿化率;装修交付
车位充足;双阳台;主卧套房;装修交付;大户型
开盘时间
2021-06-17
2021-04-09
交房时间
2022-06-30
2023-10-31
预售许可
烟房预许字2020第263号、烟房预许字2021第142号
烟房预许字2021第044号、烟房预许字2021第064号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
125㎡~178㎡
105㎡~147㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.17
住宅: 2
绿化率
40%
35%
规划用户
3436
880
车位数
4643
2000
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
烟台云祥置业有限公司
烟台御山置业有限公司;烟台御府置业有限公司
物业公司
万科物业
金碧物业有限公司烟台分公司
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
住宅:2.16元/㎡/月
烟台58爱房
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万科翡翠大道和恒大御山华府对比
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恒大御山华府详情
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恒大御山华府户型
恒大御山华府配套
恒大御山华府问答
恒大御山华府评论
恒大御山华府价格
万科翡翠大道点评
和高速紧紧挨着。感觉不好。地段不好。
买个房子真是要命了,我觉得我快把莱山跑完了,这个14700的均价确实打动人。
感觉绿化率能够有40%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
周边有好点的医院吗?家里面有老人,所以很关注这个问题。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有40%,不足的地方就是单价偏高了点。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有211541平米,感觉很大啊。
不知道万科翡翠大道有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者14700的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
楼盘目前的价格为14700元一平米,相对来说是比迎春大街均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:211541平方米,车位数为:4643个,户数为:3436户,有老司机评价一下么?。
项目目前均价在14700元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
大概价格好像是14700,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
100平米首付多少钱,五证齐全不
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了40%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
烟台地铁会从万科附近走吗???
万科翡翠大道占地面积约211541方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,14700的单价也不贵。
户型不好 不方正 住着别扭啊啊
服务态度差,服务不好,有野心,
周边福地隆城现房毛坯还不到一万,万科不便宜
恒大御山华府点评
别的地方恒大都有非常优惠打折房,还有特价房吗?
目前这情况,恒大能按时按量交房吗?
马上五一,恒大的房子希望在价位上能有惊喜!
作为本区的热门盘,恒大御山华府势必价格高涨,先下手为强。
目前均价13500元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢恒大御山华府的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
上周末开车过来看了一下,没得说,恒大御山华府附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为13500每平米,勉强能够上车。
爸妈很喜欢这里的房子,想买个面积小点给他们二老住,*楼层低点。
100平米首付多少钱,五证齐全不
看规划是不错的,作为迎春大街比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
物业、户型都喜欢,接待人员的服务也好,赞。
在迎春大街板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
挺想买在迎春大街的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
价格么还可以,迎春大街基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
听好多人说恒大御山华府的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
楼盘绿化还不错,容积率也才2,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为485300平米,不过车位就只有2000个,还是比较紧张的。
打75折了,以前买的户主怎么办,如何维权。
和金地价格差不多还行,希望不要定位太高
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