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相同项
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鲁商公馆
16000元/㎡
银河翡翠
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
莱山 迎春大街
福山 福海路
楼盘地址
观海路467号
河滨路以西、银河路以北
楼盘标签
高绿化率;学校
车位充足
开盘时间
2018-12-26
2018-11-24
交房时间
2020-12-30
2020-12-31
预售许可
烟房预许字2018第295号、烟房预许字2018第332号
烟房预许字2018第251号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
100㎡~170㎡
41.93㎡~53.11㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面170㎡
约
272
万
4室2厅2卫
建面145㎡
约
232
万
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
商业 小高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 2.93
商业: 3.12
绿化率
40%
22%
规划用户
324
132
车位数
324
381
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
烟台鲁商地产有限公司
烟台埃特置业有限公司
物业公司
山东鲁商物业服务有限公司烟台分公司
烟台埃特置业有限公司
物业费
住宅:2.16元/㎡/月
商业:2.16元/㎡/月
烟台58爱房
烟台楼盘
鲁商公馆和银河翡翠对比
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鲁商公馆点评
上周去看了看,各个方面都很满意
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
324个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
售楼处的置业顾问很热情,小区环境给人的感觉也还不错。准备入手
16500元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
跟朋友去看了鲁商公馆,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
地段好,容积率为:2.93,价格为:16500较便宜适合刚需。
这个新楼盘绿化率不错,大概有40%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共324个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
整体的规划还不错,算迎春大街大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有324多户。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有40%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,鲁商公馆跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
听售楼处的人介绍,鲁商公馆是迎春大街质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
我姐说打算买在这里,目前价格16500,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
目前价格为16500,想入手鲁商公馆的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
鲁商公馆地段好,位于观海路467号,周边交通也比较方便,值得信赖。
户型整体偏大,逛荡河感觉不是很干净!
周边环境不错,价格也比较适中,就是面积太大了
迎春大街靠近主干道,位置好,物业类别需要核实
银河翡翠点评
紧靠银月广场绿化非常好,有公寓有住宅。住宅都140以上的大户型,是大平层赠送面积不少,档次挺高的!
楼盘12000价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
楼盘目前的价格为12000元一平米,相对来说是比福海路均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为3.12,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为 11743,车位大概有381个吧,一般般。
12000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率3.12,很适合养生居住。
好地段,商圈配套规划的都不错,银河翡翠的房子确实让人满意。
环境规划我是比较满意的,有 22%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
朋友推荐的,就了解了一下,银河翡翠卖12000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
有没有人买到了房子但是不想要的?可以转给我吗?任何户型都可以!求啊!
小区配套怎么样?有学区吗?
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积: 11743平方米,车位数为:381个,户数为: 132户,有老司机评价一下么?。
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
银河翡翠对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
银河翡翠周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有 22%,不足的地方就是单价偏高了点。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有
占地面积
总户数不多,一共有
有没有信息告知一下,谢谢,需要
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