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万城澜郡
6000元/㎡
海景苑
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
别墅
区域板块
牟平 牟平区政府
蓬莱 蓬莱
楼盘地址
北关大街和鱼河西路交汇处
海市路5号
楼盘标签
高绿化率;双阳台;卧室全朝南;小户型;大户型
车位充足;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
开盘时间
2019-11-20
2012-10-13
交房时间
2021-09-30
-
预售许可
烟房预许字2019第127号、烟房预许字2019第198号
蓬房预许字2014第037号
户型信息
房型
1室、2室、3室
2室、3室、4室
面积
69.6㎡~124.26㎡
93㎡~210㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
-
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
-
容积率
住宅: 2.1
-
绿化率
51%
35%
规划用户
840
5000
车位数
1100
7500
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
山东晟峰软件园投资发展有限公司
烟台金宇置业有限公司
物业公司
江苏郁金香物业服务有限公司烟台分公司
烟台金宇物业管理有限公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
-
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万城澜郡点评
有房产证都下了,环境不错,养老可以,价格也还可以。
据说三书一表一直都没下来,小区拿地十年了,现在都没盖完。地下车位是水泥地的,卖的比莱山中心地带小区的地坪漆车位都贵,还有各种高额管理费,都是按照烟台*标准定的。
据说,三书一表一直不全。物业跟开发商一家的,各种收费都按照烟台*标准来的。地下车位还是水泥地,卖的比莱山中心地带小区带地坪漆的车位都贵,还有高额管理费。
万城澜郡占地面积约97791方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
听好多人说万城澜郡的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
据说,楼盘内部的绿化率也有51%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
总户数不多,一共有840户,车位有1080个,在市中心也算是车位充足了。
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
现在价格出来了吗
价格么还可以,牟平区政府基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
为啥不能提前说。都过了好几天才说开盘
怎么连预售证都没有,是大产权房吗
海景苑点评
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计7500个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
海景苑占地面积约266667方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
刚开始买挺忐忑的,但现在感觉还不错,环境可以,感觉还是没有买亏!
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
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