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相同项
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万城澜郡
6000元/㎡
泰鸿听澜湾
11500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
牟平 牟平区政府
开发区 佳世客
楼盘地址
北关大街和鱼河西路交汇处
北京南路与黄金河路交汇处
楼盘标签
高绿化率;大户型;小户型
车位充足;高绿化率;装修交付
开盘时间
2019-11-20
2019-12-14
交房时间
2021-09-30
2021-08-30
预售许可
烟房预许字2019第127号、烟房预许字2019第198号
烟房预许字2019第301号、烟房预许字2019第208号
户型信息
房型
1室、2室、3室
2室、3室
面积
69.6㎡~124.26㎡
88.54㎡~143㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面143㎡
约
164
万
3室2厅2卫
建面107㎡
约
123
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.1
住宅: 2.24
绿化率
51%
42%
规划用户
840
1302
车位数
1100
1983
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
山东晟峰软件园投资发展有限公司
山东泰鸿置业有限公司;龙口兴华置业有限公司;烟台开发区兴华房地产开发有限公司
物业公司
江苏郁金香物业服务有限公司烟台分公司
烟台市金皓物业管理有限公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:2.16元/㎡/月
烟台58爱房
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万城澜郡详情
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泰鸿听澜湾详情
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泰鸿听澜湾配套
泰鸿听澜湾问答
泰鸿听澜湾评论
泰鸿听澜湾价格
万城澜郡点评
有房产证都下了,环境不错,养老可以,价格也还可以。
据说三书一表一直都没下来,小区拿地十年了,现在都没盖完。地下车位是水泥地的,卖的比莱山中心地带小区的地坪漆车位都贵,还有各种高额管理费,都是按照烟台*标准定的。
据说,三书一表一直不全。物业跟开发商一家的,各种收费都按照烟台*标准来的。地下车位还是水泥地,卖的比莱山中心地带小区带地坪漆的车位都贵,还有高额管理费。
万城澜郡占地面积约97791方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
听好多人说万城澜郡的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
据说,楼盘内部的绿化率也有51%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
总户数不多,一共有840户,车位有1080个,在市中心也算是车位充足了。
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
现在价格出来了吗
价格么还可以,牟平区政府基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
为啥不能提前说。都过了好几天才说开盘
怎么连预售证都没有,是大产权房吗
泰鸿听澜湾点评
泰鸿听澜湾是金河名都二期,价格11500,谁说性价比高谁就是拖,先看看一期的二手房价格在看看二期的房价,如果你买了怎么跟一期的竞争,何况小区环境还不如一期
一期鸡金河名都价格9500二期在售楼盘11500买的人很少,
听说会卖到11500元平米,这个价格是不是太贵了。
车位蛮多的,有1983个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
朋友推荐的,就了解了一下,泰鸿听澜湾卖11500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
朋友推荐过去了解一下,11500的均价,对我来说有点小贵。
对于一个刚需盘来说,2.24的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
这是个高品质的楼盘,看了这么多项目,对比了一下,这个楼盘还不错
看了泰鸿听澜湾的规划图,楼盘环境不错,目前价格11500元平米,性价比还可以呀。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:133546平方米,车位数为:1983个,户数为:1302户,有老司机评价一下么?。
楼盘11500价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
从价格上看,11500一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.24,也还是不错的。
地处佳世客核心地段,11500的单价,价格合适,我还是挺满意的。
据说,楼盘内部的绿化率也有42%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
朋友们注意了,泰鸿听澜湾在北京南路与黄金河路交汇处,不是很远,希望到时候价格不要超过11500, 我就这么多预算。
房子的基本属性就是居住,泰鸿听澜湾的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
什么时候交房啊!均价多少?都有多少层?
3期什么时候开盘
二期没选上,据说6月份开三期,还能看海,期待三期
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