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栖霞中央花园
5000元/㎡
万城华府
9800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
栖霞 庄园街道
福山 福海路
楼盘地址
霞光路268号中国银行南20米
福海路以东、明炬街以北、太华路以西(原福利莱商贸城)
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;主卧套房;学校
车位充足;高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2019-07-28
2019-10-01
交房时间
2020-06-10
2021-10-31
预售许可
栖房预许字2019第005号、栖房预许字2019第006号
烟房预许字2020第008号、烟房预许字2020第270号
户型信息
房型
3室、4室
1室、2室、3室
面积
118㎡~142㎡
32㎡~120㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
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约
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万
3室2厅1卫
建面102㎡
约
100
万
3室2厅1卫
建面92㎡
约
90
万
2室2厅1卫
建面80㎡
约
78
万
3室2厅2卫
建面120㎡
110
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.82
住宅: 2.6
绿化率
37%
36%
规划用户
424
1572
车位数
450
1890
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
烟台银云置业有限公司
烟台中赫置地有限公司
物业公司
烟台思域华安物业有限公司
-
物业费
住宅:1.3元/㎡/月
住宅:2.16元/㎡/月
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栖霞中央花园和万城华府对比
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栖霞中央花园详情
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万城华府详情
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万城华府配套
万城华府问答
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万城华府价格
栖霞中央花园点评
听朋友说物业比较横,把业主玻璃都砸了。
这个位置,5000元有点玩笑啊
车位太少,房价偏高,已超各案价。
现在能提前订下来不?感觉5000这个价格也还可以啊。
现在房价真的是看不懂,栖霞中央花园能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有37%,间距也还不错。
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有37%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
我挺喜欢这个位置的, 从这开车去公司上班也方便
上周去看了看,各个方面都很满意
这个盘的容积率为:1.82,居住起来应该还不错,另外听朋友说栖霞中央花园性价比不错,打算入手。
一共450个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,37%的绿化率,我觉得也可以了。
项目位于庄园街道,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
作为本区的热门盘,栖霞中央花园势必价格高涨,先下手为强。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为30410平米,不过车位就只有450个,还是比较紧张的。
户型设计的很不错,实用性高,价格5000左右,比较适中。
挺好的,户型环境都挺不错,而且我的置业顾问也非常热心,服务不错。
栖霞二中毕业的我,不得不感慨,发展真快啊
怎样联系售楼人员
万城华府点评
车库被水淹了 什么都不管 千万别买 垃圾楼盘
车库里的车都给淹了,也不给说法
上下班拥挤,户型不好,阳台栏杆不让拆,必须先交钱再让验房,不在开发商交契税,交房不给钥匙,装修垃圾清运费一平方10块,不交也不给钥匙
你好,想问一下,一室的可以公积金贷款吗
我和我老婆平时开车上下班,万城华府车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
房子的基本属性就是居住,万城华府的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1890个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢万城华府的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
单价为9800,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解万城华府,可以告知一下嘛。
不知道万城华府有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者9800的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
问了一下,万城华府均价9800元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
多少钱现在一平米?首付款多少钱?
陪同事开车一起去的,我是属于去打酱油的,但是样板间展示的户型空间大小感觉挺舒服的
楼盘目前的价格为9800元一平米,相对来说是比福海路均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
我上次去问的价格也不算贵,大概在9800,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
如今买房环境好才是硬道理,万城华府容积率为2.6,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
套路挺深,还有水军呢,都串错门了吧
十一号楼比十二号楼盖的都高了!
5证齐全,户型很好,值得购买 ,去烟台哪里都方便
现在还有吗
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