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泰鸿听澜湾
11500元/㎡
祥隆绿城诚园
33000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
开发区 佳世客
莱山 莱山区政府
楼盘地址
北京南路与黄金河路交汇处
观海路59号
楼盘标签
车位充足;高绿化率;装修交付
低容积;车位充足;高绿化率;双阳台;主卧套房
开盘时间
2019-12-14
2019-03-31
交房时间
2021-08-30
2019-05-30
预售许可
烟房预许字2019第301号、烟房预许字2019第208号
烟房预许字2018第169号、烟房预许字2018第298号
户型信息
房型
2室、3室
4室
面积
88.54㎡~143㎡
140㎡~210㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面143㎡
约
164
万
3室2厅2卫
建面107㎡
约
123
万
4室2厅2卫
建面210㎡
约
693
万
4室2厅2卫
建面180㎡
约
594
万
4室2厅2卫
建面180㎡
约
594
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.24
住宅: 1.7
绿化率
42%
40%
规划用户
1302
794
车位数
1983
2050
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
山东泰鸿置业有限公司;龙口兴华置业有限公司;烟台开发区兴华房地产开发有限公司
烟台祥隆置业有限公司
物业公司
烟台市金皓物业管理有限公司
绿城物业服务集团有限公司烟台分公司
物业费
住宅:2.16元/㎡/月
住宅:4.1-4.9元/㎡/月
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祥隆绿城诚园详情
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祥隆绿城诚园价格
泰鸿听澜湾点评
泰鸿听澜湾是金河名都二期,价格11500,谁说性价比高谁就是拖,先看看一期的二手房价格在看看二期的房价,如果你买了怎么跟一期的竞争,何况小区环境还不如一期
一期鸡金河名都价格9500二期在售楼盘11500买的人很少,
听说会卖到11500元平米,这个价格是不是太贵了。
车位蛮多的,有1983个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
朋友推荐的,就了解了一下,泰鸿听澜湾卖11500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
朋友推荐过去了解一下,11500的均价,对我来说有点小贵。
对于一个刚需盘来说,2.24的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
这是个高品质的楼盘,看了这么多项目,对比了一下,这个楼盘还不错
看了泰鸿听澜湾的规划图,楼盘环境不错,目前价格11500元平米,性价比还可以呀。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:133546平方米,车位数为:1983个,户数为:1302户,有老司机评价一下么?。
楼盘11500价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
从价格上看,11500一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.24,也还是不错的。
地处佳世客核心地段,11500的单价,价格合适,我还是挺满意的。
据说,楼盘内部的绿化率也有42%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
朋友们注意了,泰鸿听澜湾在北京南路与黄金河路交汇处,不是很远,希望到时候价格不要超过11500, 我就这么多预算。
房子的基本属性就是居住,泰鸿听澜湾的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
什么时候交房啊!均价多少?都有多少层?
3期什么时候开盘
二期没选上,据说6月份开三期,还能看海,期待三期
祥隆绿城诚园点评
都别买,看他去卖给谁,以后再买房,可是按使用面积呦
心仪的地方,各方面都挺好,就是价格太高了,价格啥时候变成2万,疯抢。
房子很不错,很高兴看到喜欢的房子,回家商议。
祥隆绿城诚园地段好,位于观海路59号,周边交通也比较方便,值得信赖。
地段好,容积率为:1.7,价格为:32000较便宜适合刚需。
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
房子不错 就是不知道能不能买到啊
32000元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,祥隆绿城诚园是个挺好的盘。
楼盘占地面积很大, 大概有127000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
我对这个盘很心仪,在莱山区政府,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
祥隆绿城诚园交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数794户,而车位数有2050个,这个数应该不至于没车位用了吧。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
听说会卖到32000元平米,这个价格是不是太贵了。
祥隆绿城诚园占地面积约127000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
据说是刚需*,我单身无房,但是祥隆绿城诚园高达32000的价格也只能望洋兴叹了。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢祥隆绿城诚园的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
现在的均价32000元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
首先就是在莱山区政府地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.7,住着应该会比较舒服,
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